新近的调查与研究报告表明，湾区（San Francisco Bay Area）房屋数量供不应求导致房价飙升，超高房价让普通百姓无法负担，湾区居民出走潮越演越烈。

 
不过，房价昂贵并非湾区人士出走的唯一原因，其他促使湾区人决定离开的理由还包括交通拥挤、犯罪率升高等等。

有人在湾区住了50年左右，数周前从圣荷西市搬到内华达州的Henderson市，住房是他离开湾区的最主要原因，但除此之外还有其他原因。

该人士明确指出，他现在的生活步调相比从前变得较缓和，不再那么紧张。他可以在这里为未来的退休生活做好准备，他还表示搬家后可以省下一大笔房屋费用和房产税费用。

其他许多搬出湾区的人士有着类似的想法，除了房屋费用高的出奇之外，湾区居民搬走的原因还包括高房地产税率、交通拥挤、人口过多、街道残破脏乱、教育费用偏高、公共交通基础建设严重不足、高消费及生活开销、高科技单一文化、高汽车盗窃率、空气污染等各种因素。

大多数人喜欢湾区，将这里作为自己的美国梦，原因大致有两条。

一是湾区的天气宜人，四季如春冬暖夏凉，阳光明媚空气清新。然而，近年来这一优势已经开始动摇。

比如，7月4日国庆日当天，在北湾的两场大型山火中进行灌救的消防员，多达4600人。其中的大部分人在国庆日前一夜，在Yolo郡的火场，开辟出一条防火巷，阻止大火向前推进。

此次大火起火以来只有四天，但焚烧面积已扩至8万3000英亩，截至周三下午，只有25%受到控制。位于Lake郡的山火，面积1万5000英亩，90%已经受到控制。

加州防火局说，北湾的山火焚烧面积不断扩大，主要是连日来吹强风，加上天气炎热，树木和野草枯干，所以火势蔓延后极快。

截至4日周三下午，Yolo郡的大火仍有1300栋建筑物受到威胁，包括了数百栋住宅；受到最大威胁的是位于贝律耶沙北面的Guinda地区，附近地区的居民已接到撤离命令。

加州防火局称，在贝律耶沙湖西和湖南，灌救进展良好，但在湖北则难以推进，因为当地地势崎岖，消防员难以进入。

Yolo郡的大火，两天前已蔓延至纳巴郡，火场更接近金山湾，火场冒出的浓烟，连日来吹进东湾，影响湾区的空气品质。

至于Lake郡和Clear Lake地区的大火，大部分已受到控制，但在偏僻的Double Eale Ranch地区，火势仍不受控制，当地居民的撤离令仍然有效。

官方预计，Yolo郡的大火，还要一周才能全面受控；Lake郡的火场则可于本周六受控。

大火连绵不绝 @cassestar 版权归属原作者

除了北加州的大火连绵不绝之外，地震也永远是湾区居民心中的一个梗。

圣安德列斯地震带是加州最长、最危险的地震断层。日前，由非政府组织〝湾区政府协会〞发布的报告指出，如果圣安德列斯断层带上发生一次大地震，湾区的中半岛地区损失将最为惨重。

近年来地质专家一直在预言，到2045年湾区发生7.0级以上地震的可能性为93%。2月7日，〝湾区政府协会〞（Association of Bay Area Governments）的报告则更明确的指出，如果圣安德列斯断层（San Andreas）上发生一起里氏7.8级的大地震的话，位于旧金山以南的中半岛地区将损失最为惨重。预计将有20万幢房屋不再适合居住，将有大约7万户居民被迫重新安置。

这项研究显示，遭遇大地震将对湾区的房产造成灾难性损失，并导致大批低收入家庭逃离湾区。中半岛地区包括洛斯加图斯（Los Gatos）、帕罗奥图（Palo Alto）、山景城等硅谷科技菁英密集定居的城市，房价昂贵。在989年的洛玛普列塔（Loma Prieta）地震中，这些地区都遭受到不同程度的损失。

报告认为，湾区房产老旧，在大地震很容易被大规模损毁。建议民众尽快对房屋进行地震加固。

 
湾区原本具有的另一优势就是其高科技工作吸引各地的高科技人才。不过在网络日益发达的今天，这一优势也变得越来越微弱。

另外，矽谷的封闭文化也是将人往外推的因素之一，许多人认为矽谷的创投圈子整天都在谈论差不多的话题。

像是“我讨厌川普”、“我们要进攻区域链、加密货币”。单一封闭的思想，正是许多人逐渐讨厌矽谷的原因之一。

此外，在湾区有越来越多新创公司难以负担员工奢侈的福利要求，中西部这些非沿海城市不仅是房租、生活开销甚至是员工成本都低廉许多，可以大大降低营运成本，且其他城市也都不乏投资科技新创的机会。

另外，像Slack这类工作软件出现后，许多工作沟通并没有必要受到地域的限制，这些因素都让经营者认为没必要死守在湾区。像是Google、Facebook這些科技巨頭，最近也都在科罗拉多州、波士顿这些城市设立新的办公室，吸引更多元的人才加入。

、

点击阅读原文查看更多