作为纯投资的养老公寓，大部分的买家是不能买来自住的，因为这种公寓就是加拿大养老福利政策下的积极产物，在给予开发商很多优惠策略支持的同时，也赋予了极高的建设标准和专业服务水平要求，同时，入住者可享受极为优惠的租赁价格和专业的养老服务，如医疗和老人娱乐等专业服务设施，但未达到养老福利资格的人员是肯定不可入住的。

根据加拿大官方的统计数据，预计加拿大75岁及85岁以上年龄组人口将成为未来20年中增长最快的一段年龄组。由于医疗保健的进步，预期这个年龄群寿命会成倍增加，在2031年65岁以上的人口预计将至少增加一倍以上，这需要一个长期护理住宿。

依据这个市场预计，开发商推出了The founder老年公寓，在未来的10年内投资的主要收益将来自三个方面：租金收入，市场升值和抵押贷款支付。下面的图表就清晰的展现出了，The founder老年公寓与标准共管公寓相比的一些优点。

依据以上的市场必然发展趋势，和加拿大稳定的社会经济环境，投资此类老年公寓，可以说是完全具有避险性质的加币投资理财项目，而且因为其低总价，低贷款利率的优惠策略，对于投资者而言，基本属于高枕无忧的超简单轻投资项目，机会确实比较难得。

公寓预计在2021年2月交房，交房之后会由开发商的专业管理团队入驻，为投资者提供5年包租，5年回购的承诺投资服务。

公寓报价：31.9万加币起

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