凭借丰富的院校资源以及开放多元的学习环境等优势，美国曾连续多年稳居中国学生海外留学首选目的国“宝座”。但是，近日美国机构发布的数据显示，从2009-2010学年开始，中国赴美留学人数增幅已经连续7年下降。
赴美留学人数连续下降
据近日发布的2017-2018年期间《在美留学生数据报告》统计，在美持F-1签证(适用于学生在美从事学术研究课程)和M-1签证(适用于非学术培训)的学生总数较去年减少0.5%。
任职于某留学机构的石琪(化名)认为，中国赴美学生增幅持续下降，表明了整体赴美留学的热度正在降低。她做了一个形象的比喻，“就像是一辆行驶中的列车，立刻停止或是立刻倒车是不可能的事，但是速度已经在慢慢降下来。”
而相关人士认为，主要以下影响因素：
01
费用
美国大学学费逐年攀升。《美国新闻与世界报道》的调查数据显示，排名前50的美国私立大学2017-2018学费平均上涨3.6%，有些学校甚至超过4%。
除此之外，美国“本科四年，硕士两年”的较长学制也是导致留学费用高的重要因素。
以英联邦国家为例介绍说，包括澳洲、新西兰在内的英联邦国家，由于其精简的“本科三年，硕士一年”学制，留学时间极大缩短，所需的留学费用相应要少一些。
02
留学抉择日趋理性化
赴美留学的增幅下降，一定程度上显示出学生在留学国家的选择上更加理性化。学生及其家长学会了根据自身需求和经济情况，选择适合自己的留学国家，不再盲目跟风。
改革开放40年来，中国国力不断增强，国际地位不断提高，越来越多的学生和家长不再以盲目崇洋的心态去看待留学的意义。当下资讯发达，信息对等，也有助于学生做出理性的选择。
“现在出国或准备出国留学的这一代学生，成长在一个更加自由更加独立的环境中，因此他们在做留学规划和选择时，也非常懂得为自己负责。”
赴澳留学人数再创新高
然而，就在赴美留学增幅下降的同时，澳洲中国留学生人数不断飙升，全澳国际留学生数量再创历史新高。
据报道，中国学生到澳大利亚留学的人数再次激增。最新数据显示，今年头两个月，有17.3万名中国学生涌入澳洲大学读书。
目前，澳大利亚大学的国际学生业务正在蓬勃发展，已经达到了创纪录的水平。
上周公布的数据显示，截至今年2月的一年中，国际学生人数同比上涨12％，超过50万学生留学澳洲。
据报道，教育部长Simon Birmingham表示，国际留学生业务不断地发展壮大。
布里斯班Stretton大地豪宅
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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