太火爆了|一期开盘即售罄，尔湾最新封闭式别墅社区，好住、好租、好卖，二期排队中，接受预定！,北美房产大全微信公众号文章

尔湾：巴塞罗那

热销ing

基本信息

所在城市：尔湾

售价：$1,400,000起

净面积：216-248平方米

房间：4

卫生间：3

车位：2-3

房产税：1.2%

物业费：$150每月

租金：$3900-$4800

项目概况

巴塞罗那社区被尔湾公司开发成高档独立屋门禁门卫社区，一共三个户型，属于Los Olivos社区的一部分，位置非常好！紧邻尔湾光谱中心和大型商业区, 出门即是Los Olivos社区购物中心（尔湾十分火爆的社区购物中心，包括美国著名有机超市Whole Food在内的36家商家），分分钟上高速。

邻居是Hidden Canyon，Laguna Altura和Quail Hill这样的好社区，再加上附近的大型商业区以及Quail Hill社区旁边正在开发的尔湾公司商业区，未来升值潜力不可估量。

建筑风格为西班牙风格、意大利风格、以及经典风格。基础型都是4卧室3卫浴的设计、配备一个双车位的车库，但是同时也提供了一些可定制的选项，包括可选择的书房、以及卫浴间定制等。

区域介绍：尔湾—美国最安全与极具吸引力的第五代城市

尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口21万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一，是加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分，在过去40年里，尔湾市一直保持着美国最安全、规划完善、适于开展商业活动的最佳社区的口碑。

近10年里，美国尔湾市一直是在美国最宜居的“热门城市”排行榜中名列前十，且多次位列榜首，吸引了大量的居民和商业机构，成为开发区向城市转变的典型案例。

以人为本的城市环境、优异的人力资源，吸引了高科技行业落户尔湾，不少著名跨国公司看上了这里的商业环境，也纷纷将总部迁至尔湾，当年起步时的“西尔湾工业区”，也早已演变为商业中心，得了个第二硅谷的美名，与硅谷不同，尔湾的高科技产业涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域，形成许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。

➤房市蓬勃发展

尔湾一直是华人投资置业的热门城市，目前的房屋挂牌中位价为$859,300，相比去年增长了6.1%，预计未来还会增长10%，房价租金增长趋势十分可观。