近日，西太平洋银行Westpac的经济学家表示，目前新西兰的房价已进入下行轨道，奥克兰地区尤为明显，这里的房价呈每月下滑趋势，自今年2月以来，房价已下滑了2%。

如今奥克兰的房价已回落至2016年8月的水平。

经济学家表示：造成新西兰国内房价显著下滑现象的主要原因是，工党政府出台的住房政策起了作用。比如今年3月份，政府推出了资本利得税，将明线测试法延长至五年，这很可能促使投资者在改革生效前提前购房。工党政府将陆续出台一系列住房新政，因此国内的住房市场有望进一步降温，而房价涨幅在年底有望达到0%。

新西兰房地产协会指出，政府对海外买家禁令做出的多项重要修正，在打击海外投资者的立场上采取了一种相对温和的态度。但并不代表能解决新西兰国内的房价问题。

该协会的首席执行官Bindi Norwell表示，修改后的《海外买家禁令》允许大型公寓项目将60%的住宅单位预售给外国买家，这意味着政府不会刻意限制供应。他认为，工党政府制定的《海外买家禁令》完全没有必要，因为新西兰统计局公布的最新数据显示，在今年第一个季度里，国内共有19,014宗房产交易，但其中只有627宗交易来自非公民人士。

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编辑整理新西兰TV33电视台