大家都明白，建筑可以再盖，黄金地段却难以再有！错过了十年前的上海不要错过了今天的曼谷！
结庐在人境
而无车马喧
这大概是
中国人买房时的心境了
既想地理位置好出行方便，又想偏居一隅享受安静，挑来挑去房价涨了几波还没下定决心买哪个楼盘。
而泰国曼谷Maru Ekkamai可以终止你的纠结，给你无差距的都市空间、时间，给你不一样的舒适环境。
Maru Ekkamai 地理位置优越，不仅坐落于曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区——素坤逸区Sukhumvit，而且还是素坤逸区的Ekkamai顶级富人区，占据曼谷城市中轴的核心正位，东西南北四方的每方都是繁华。
Thonglor-Ekkamai一向是曼谷的富人区、豪宅区。
Thonglor被称为“曼谷兰桂坊”，全城最好的酒吧、夜店、顶级日料店、特色酒店、特色商场等都在thonglor。没到夜晚更是豪车出没，灯红酒绿，堪称曼谷不夜城，可以与上海新天地媲美。
Thonglor- Ekkamai 区域也是曼谷顶级豪宅最云集的区域：
Beatniq目前售价28万泰铢/㎡，
Laviq售价25万泰铢/㎡
The Bangkok Thonglor售价38万泰铢/㎡
Esse售价35万泰铢/㎡
Khun by Yoo售价38万泰铢/㎡
Tela Thonglor售价40万/㎡
Ekkamai区域则相对比较小资，更适合生活，有大卖场、购物中心、咖啡馆、酒吧、日料店、幼儿园、中小学、医院等各类生活配套。随处可见居酒屋、日本生鲜超市、日本国际学校和日本幼儿园等，吸引有大量日本人生活在此，包括日资企业驻泰的高管及其妻儿等家人，还有许多日本退休老人居住在此养老。
Ekkamai区域并不是严格意义上的游客区，这里是一个城市资源集中的区域，同时还充满了小资情调，请注意，这种小资是国内一线城市的小资是不同的，哪里不同？——品味上的不同。
阿汤哥最喜欢Ekkamai的原因是：咖啡店里面的文艺时光。
这里聚集着很多很多文青（ 收入都不低）
如果你要在曼谷找到真正的富有的富二代，而且还有气质（不是暴发户型），那么你在Ekkamai 或者铜锣区域 随便看一眼都能看到。
人以类聚，物以群分，这句话在曼谷更是应验至深。
Ekkamai是城市精英和中产阶级的游乐场，而屌丝们则在拉抛、bangna、 phayathai、拉玛3的小地方 自娱自乐。
我们来看看项目周边的各种生活配套：
1.Ink & Lion cafe （距离 项目 Maru ekkamai 仅仅50米）
2.Dog in Town （一家以狗主题的咖啡店，真的有汪星人哦，距离项目100米）
3.Nikko Cafe （距离项目1.1公里）
咖啡馆就先说到这里，我们来看一看项目的具体所在位置：
从地图上可以看出来，项目位于素坤逸63巷主干道上，同时距离轻轨站为450米
到铜锣区域距离为550米。到Asok仅仅3个轻轨站。
同时素坤逸63巷还是连接曼谷重要区域的一条大路，所以这条路早晚高峰期特别特别堵，可以用堵成狗来形容，同时呢，项目离轻轨非常近，交通非常方便。
连接了素坤逸和Phetchaburi两条曼谷自西向东的心脏主干道。
同时呢，63巷可以快速的前往通向素万那普机场的高速路。
下图可以看到Ekkami区域可谓是各种商场与学校林立。
下图为具体的距离与商场名称。
下图为咖啡店与餐厅等：
下图为教育资源（国际学校）分布：
下图为国际医院：
除此之外，素坤逸63巷（一般我们会把63巷理解成Ekkmai) 还有非常多的其他配套和资源。
1.Big c 这样的大型超市。
2.Piano 这样的高端私人独家俱乐部（进入需要会员，会费都是好几万）
3.Demo这样的富人区夜店。
4.Ekkamai beer house 这样的现场音乐酒吧
5.充满艺术气息的各种场所，比如画廊 艺术 摄影学校等等等。
6.各种小资的活动与聚会首选地段。
怎么说呢，好的的地段之所以这么贵，不仅仅是未来增值的投资保障，更是生活品质的保障。
可以这样说，地段决定你的生活品质。
这也是为什么Ekkamai 和Thong lo 备受在泰国生活的外国人的青睐的原因。
众所周知，建筑可以复制，地段却难以克隆！
Maru Ekkamai离BTS Ekkamai仅450米，步行5分钟可至，既不会因为离地铁太近而喧闹，又不会因为离得太远不方便。
也就是由Ekkamai出发，3站就可到达素坤逸繁中心地带，再由Asok可换乘MRT，交通配套十分优越。
一般而言，地铁旁边的房产升值空间和出租回报率都很不错。Maru Ekkamai占据着曼谷的城中心地段，房价几乎可以和周边流量相匹配。
此区域与周围有很明显的档次区分，因此房价每年增长14%，附近的出租回报率高达6% ，公寓入住率达95%，可以说，投资回报最高最稳定。
周边日租价格
阿汤哥要提醒的是：自2018年5月1日起，泰国新的租户保护条例生效。
关于新泰国租赁法律的四件事
如果租客提前30天通知房东并有理由搬家，他们有权解除租约，这也意味着租客不再有义务找人接管租约。工作变动和搬家是房东必须接受的两个原因。
房东只能要求租客预付一个月的租金。
退房押金必须在7天内归还，较之前的30天大大缩短；而且房东不得为一般的磨损而扣押金。当然执行房子的日常维护还是租客负责。
新规定只适用于监管5套及以上房子的房东，那些低于这个水平的人并没有义务去执行这项新政策。
也就去泰国当房东是没有顾虑的，当然要排除拥有5套房产以上的投资者。
Maru Ekkamai 由曼谷高端地产开发商Major Development开发，该开发商仅曼谷已开发项目20多个，且全部位于曼谷黄金十字带。
以下是Major Development的相关介绍：
1999年成立，泰国股票上市公司，专注于建造高级住宅的开发商，注重住宅设计的专业性和高级住宅的隐密性；
2014年获得泰国不动产大奖，以及最佳开发商称号；
2016年泰国最受欢迎房企前十名；
2016年THEBCI评选的泰国十大开发商排名第三；
销售总额高达500亿泰铢；
Major Development如今不仅是泰国开发商新贵，更是泰国高端公寓市场上的领头羊。
而且，泰国著名商圈随处可以见到Major电影院，也是Major旗下产业，因此Major又被称为“泰国万达”。
Maru Ekkamai游泳池、儿童池、健身房、瑜伽室、烧烤屋等设施一应俱全，给繁忙生活带来一丝丝的惬意。
还提供如下：
1. 联合厨房（类似国内的联合办公一样，就相当于公共的区域，大家都能使用）
2.静休室，思考、冥想、放松等等。
3.KTV房间
4.屋顶花园和BBQ
泰国政府规定:公寓不允许养宠物（原因不详），因此很多喜爱宠物的人士对此规定深恶痛绝，却无又奈何，因为不遵守规定是要罚款的。
而Maru Ekkamai项目有曼谷公寓项目中少有的福利，那就是准许住户饲养宠物，这对想养宠物的人士来说是一个极大的好处。
均价25万铢/平方米 约5万元/平方米
↑↑↑ 上下滑动照片 ↓↓↓
Maru Ekkamai 附近的出租回报率高达6% 。
周边项目日租价最低为2000泰铢一晚，公寓入住率高达95%左右，且房源极为稀少。
如此黄金地段，加上如此的黄金楼盘，您还在犹豫吗？
总价135万人民币起！
Ekkamai Maru ——一个与都市空间时间无差距的楼盘，稀贵只因罕有！
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