下周起，全澳最大银行联邦银行将对房屋贷款申请人进行双重审查，要求客户披露他们日常生活费用的具体细节，包括他们在外卖、美容和卫生产品、交通费用、杂货、鞋子甚至互联网流媒体上的花费。
周四，联邦银行（CBA）向抵押贷款经纪人发出通知，要求他们在分析房贷申请人的月度开支时归纳出10个关键类别（文末附类别详细说明）。
CBA发言人表示，此举是为响应严格监管贷款申请人条件的政策，以确保房贷申请人的债务安全。“联邦银行致力于负责任的贷款，并确保我们清楚地了解客户的财务状况，”他说，“我们不断审查和监督我们的住房贷款流程和政策，以确保我们继续履行我们负责任的贷款义务，并为客户做正确的事情。”
在线房屋拍卖平台LoanDolphin的首席执行官门迪思（Ranin Mendis）预计将有更多银行会效仿CBA，把顾客的日常花销放在显微镜下，深入研究客户如何利用他们的现金。
“更多的银行将遵循并实施类似的变革，以遵守负责任的贷款和监管义务，”他说，“对于那些过度杠杆化的人来说，最近的变化将限制贷款人选择贷款的数量，为他们的贷款再融资或贷款购买新的房子。”
他警告，银行在收到新申请时经常会仔细审查客户过去三个月的支出。 “即将申请贷款的人应该提前分析他们自己的预算并调整他们的支出。”
最新数据显示，在2017/18财年的上半年，CBA批准了178,000份新房贷款。 CBA发言人表示，新的月生活费变更将于7月19日起生效。
- 儿童和宠物：日托，体育，音乐，学费。
- 服装和个人护理：头发和美容护理，服装，鞋子。
- 通信：互联网，付费电视，媒体流，电话。
- 教育：学校/校服费用，书籍，材料，高等教育。
- 食品和杂货：水果，肉类，杂货，外卖。
- 住房和财产费用：水，煤气，电费，市政费，清洁服务。
- 保险：汽车，家庭和财物，生活，房东，私人医保。
- 医疗，健康和健身：医生，牙医，理疗，眼镜，健身房费用。
- 娱乐，旅游：运动，船，假期，外出就餐，酒精，吸烟，赌博。
- 运输和汽车：共汽车，火车，渡轮，汽车登记，通行费，汽油，维修。
本文内容结合
www.afr.com和1688澳洲新闻网
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