据统计，墨尔本Derrimut在过去10年里成为澳大利亚房价增长的第一的城区，飙升幅度超过250％。

据Realestate网站报道，CoreLogic的数据显示，在截至今年5月的10年里，这个不起眼的工业西区，距离CBD18公里，从18.34万澳元飙升至65.62万澳元，上涨幅度高达257.9%。

排名第二的是悉尼港口城市Rushcutters Bay，中位数房价增长了180％，至80.3万澳元。蓬勃发展的Box Hill (147.2％)， 城市边缘的Clifton Hill（139％）和海滨城市McCrae（138.9％）也位居墨尔本房价增长的前10名。

但是，仓库占主导地位的Derrimut却名列涨幅榜榜首。James Alvanos和Myriam Carreno就是收益者之一，两人于2012年10月花费36.5万澳元购买了Sheryn St 6号的一套3居室房产，但现在这套房屋的售价为56-61万，“我们想要购买一套更大的房子。”

Stockdale＆Leggo公司经纪人Nick Makroglou表示，可负担性是Derrimut房价增长的主要因素，首次购房者占市场份额的70％。此外，该地区还受益于Deer Park的升级，当地就业机会的“爆炸”，以及大量新餐馆、咖啡馆、娱乐中心等设施的新建。

Altona North单元房市场位居墨尔本房市表现第二佳的城区，房价增长率为164%，紧随其后的是Ashburton的独立屋市场，涨幅达153.9%。