在刚刚过去的6月，大温房地产市场房源数量达到三年来的最高峰，销量也比十年来六月的历史平均销量下跌了29%。但物业综合基准价格则比去年同期高出9.5个百分点。

　　大温地产局的报告指出，上个月本地区共售出2425个单位，比2017年6月下跌了37.7%，比五月也下跌了14%。

　　地产局主席Phil Moore说，利率上涨、高房价和各种收缩性的政策都是导致房屋销量下跌的原因。

大温近5年来房价走势

　　Moore表示，市场上的待售房源已经达到了过去多年以来的最高点。上个月，大温共有5279个独立屋、城市屋和公寓物业挂牌销售，目前市场上待售房屋几乎有12000个，达到2015年6月以来的最高点。

　　目前，大温地区所有住宅物业的综合基准价格是109万3600加币。尽管如此，卖不掉的房源增加可能会给房价带来向下的压力。“买家活跃度降低，导致房源大幅增加。”

1977年1月-2018年5月大温房屋均价走势

　　六月的独立屋销量与活跃挂牌比下跌到了11.7%，这个比例如果维持相当长的一段时间，则意味着买家可以拥有更大的谈判权。

来源：新海岸地产