澳大利亚房地产透明度指数全球排名第二,CrownGroupAustralia皇冠地产微信公众号文章

澳大利亚稳定、透明的监管和法律体系使得其在全球透明房地产市场指数中名列前茅。澳大利亚坚实的投资基本面吸引了大量的海外资本。

房地产透明度

根据JLL的《2018年全球房地产透明度指数》(Global real estate Transparency Index)，澳大利亚是亚太地区最透明的房地产市场，也是全球第二透明的房地产市场。

JLL的指数每两年编制一次，它通过分析市场数据可用性、治理、产权以及法律和监管环境等因素来衡量透明度。

JLL澳大利亚首席执行长康里(Stephen Conry)说，透明度与跨境投资活动之间存在密切关系。

“透明度是投资澳大利亚的关键因素之一，与多元化的经济、强劲的人口增长和积极的市场基本面相辅相成，”Conry说。

“2018年前6个月，外国投资者占澳大利亚商业房地产市场投资的33%。”

— 悉尼房市 —

尽管最近澳大利亚房价增长趋于平稳，澳大利亚的房地产繁荣——悉尼部分地区的房价较2010年飙升近90%——给一些房地产所有者带来了意外之财。

在过去10年里，悉尼东部郊区对公寓的需求不断增长，房价中值从286,824美元增至802,981美元，Eastlakes就是其中的代表区域之一。据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示，悉尼公寓房价格最可负担的城区就是东湖（Eastlakes）。

Eastlakes 区域概览

Eastlakes 位于悉尼东区，距离悉尼CBD仅8km,隶属于Botany Bay Council。Eastlakes区面积约为2平方公里，拥有7个公园，覆盖了该区75%的面积。

Eastlakes得名于当地丰富的湖水资源以及位于悉尼东南部的地理位置。

当你在地图里搜索Eastlakes时，就会惊喜地发现，它位于悉尼东南部地区绿化覆盖最密集的两大高尔夫球场中间，周围还有各种公园和湿地资源，居住环境自不必多说。

于繁华中取一宁静之地，Eastlakes绝对是居住生活的天堂。既不放弃都市生活应有的便利与繁华，又不一味的被喧嚣所包围，仍能享受宁静的生活。得天独厚的地理位置更是让这里的居民无论到哪里都非常便利。

— Eastlakes Live —

by Crown Group

No.1 交通便捷

距悉尼CBD 8 km, 开车仅需15min
距离新南威尔士大学（UNSW）仅2.5km (开车5min即可)
距离东部库吉海滩（Coogee Beach）5km (开车11min)
距离Alexandria (有Bunnings Warehouse, the Grounds) 4.4 km (开车12min)
距离Tempe (IKEA 家居) 5.4 km (开车14min)
距离东部美食天堂Surry Hills也只有5.4km (开车14min)
距离悉尼Kinsford国际机场仅8min 车程

No.2 休闲与购物

Eastlakes提供了一种休闲生活方式与繁华CBD的完美结合。坐拥两家东区最大的高尔夫球场The Australian Golf Club 和 The Lakes Golf Course，可随时在其中肆意挥杆，徜徉快意人生。

皇冠房地产集团一手打造的Top Ryde Ctiy Living 项目实景图

No.3 学校教育

高等教育

距离新南威尔士大学仅有3公里，开车只需要6分钟。

开车出发到悉尼大学15分钟左右就可以到达。

从Eastlakes Live出发到悉尼科技大学仅有15分钟左右的车程。

中小学教育

除了丰富的高等教育资源，Eastlakes Live还坐拥5所优质的中小学教育学府。其中包括：Eastlakes Public、Garden Road Public、Mascot Public、Pagewood public和Daceyville Public School，距离Eastlakes Live均有不到20分钟的车程。名校福利在此，从此上学可以多睡半小时。

— Eastlakes新购物中心 —

Eastlakes Live项目致力于重塑社区并使之成为朝气蓬勃的东区最新地标，打造现代化住宅公寓及配套新建零售餐饮区，旨在为居民提供多样的娱乐体验和充足的公众休憩空间。

项目第一阶段将包括134套豪华公寓，从公寓单间到顶层公寓，类型多样，另设15间零售商铺。 Eastlakes Live第二阶段将打造商住混合建筑，进一步完善现代化新商业中心，相关细节有待公布。

皇冠房地产集团的Eastlake Live居民住宅项目位于Eastlakes中心商业区的正上方，底层设置的餐厅和零售店铺为居民的日常生活及社交活动提供充足的公共空间和私人空间。

正如皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito说道，“Eastlakes Live将承袭这Top Ryde City Living项目的获奖模式，并在此基础上进一步完善。皇冠房地产集团在建造多栋住宅建筑的同时，还将打造一个融超市、购物区和餐饮区为一体的综合设施完备的大型中心商业区，共同构建生机勃勃的现代化社区。”

Eastlakes Live公共配套设施：

· 25米长游泳池

· 设备齐全的健身房

· 烧烤设施

· 多功能厅

· 优美人造水景

· 景观花园

· 顶层休息室

· 娱乐设施