悉尼各个地区的房价都已经下跌，有些地区的独立屋价格一年里跌掉超过10%。

总体来看悉尼的独立屋价格创下全球金融危机以来的最大跌幅，截止到6月底的一年里中位房价下跌了4.5%。

根据Domain集团的季度房价报告，悉尼的中位独立屋价格已经从2017年6月的1,198,456跌至现在的1,144,217澳元。

公寓的中位价格下跌了3.5%至73.7万，这个跌幅是2006年以来最大的。

“悉尼已经有10多年没有经历过这种程度的下跌了。”Domain集团的分析师Nicola Powell博士说。

“甚至比起一年前也是一个剧烈的变化，当时独立屋和公寓都还有两位数的增长。”她说。

上北岸的独立屋录得最大的跌幅，在一年里下跌了12.2%，导致中位房价减少了23万元。

内西区独立屋价格年率下跌了11.4%，该季度下跌5.6%。

在过去的3个月里，市区和东区的跌幅最大为8%。

“在全国范围内，我们一直说悉尼和墨尔本将出现最大的跌幅，因为它们是杠杆最高，过去涨幅最大的。”ANZ高级经济学家Daniel Gradwell说。

“同样的情况也出现在悉尼，高端房市的跌幅更大。”他说。

到2018年位6月为止的各地独立屋涨跌

全国 - 跌1%

阿德莱德 - 涨3.1%

布里斯班 - 涨2%

堪培拉 - 涨6.2%

达尔文 - 跌11.8%

霍巴特 - 涨15.9%

墨尔本 - 涨0.5%

珀斯 - 跌1%

悉尼 - 跌4.5%

到2018年位6月为止的各地公寓涨跌

全国 - 跌1%

阿德莱德 - 涨0.9%

布里斯班 - 跌6.4%

堪培拉 - 跌2.1%

达尔文 - 跌17.2%

霍巴特 - 涨22.6%

墨尔本 - 涨0.59%

珀斯 - 跌1.7%

悉尼 - 跌3.5%

新闻来源：https://www.domain.com.au/news/sydney-house-prices-record-biggest-annual-drop-since-global-financial-crisis-domain-report-20180726-h1338x-754186/

https://www.sbs.com.au/news/house-prices-first-annual-drop-in-six-years