澳洲央行公布利率，连续23个月保持不变,megaward微信公众号文章

近日，澳洲央行（RBA）公布最新利率决议，现金利率将继续维持在1.5%不变。至此，基准利率自2016年8月已连续23个月保持不变，继续打破RBA货币政策稳定记录。

澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia，缩写作 RBA）是澳大利亚联邦的中央银行和货币发钞机构，于1960年1月14日成立，总部设在悉尼马丁广场。澳洲储备银行具有为澳大利亚政府服务的职责，同时也为其他中央银行和官方机构提供服务，其地位相当于中国的中国人民银行。

自2016年8月2日澳洲央行（RBA）将利率下调25个基点（0.25%）之后，至今没有调整过利率。这是RBA发布现金利率稳定不变的最长时间纪录。

央行的决定并不令人意外。据路透社报道，在其所采访的48位经济学家中，有47位都预测央行会继续保持利率不变，只有一位反对并称央行将下调利率。澳大利亚央行行长Philip Lowe受访时表示，在澳洲市场定价没有大幅变化的情况下，维持利率可以保持澳洲国内和全球稳定的经济增长。

央行认为，低利率将为澳洲经济提供支持，预计经济同比实现更快增长。另外，失业率和通胀将继续逐步改善，因此，保持利率政策稳定是与增长与通胀目标相符的。据央行与本土经济学家预测，在未来两年，澳洲GDP将平均增长3%。澳洲商业环境的天然优越、矿业以外投资的不断增加、以及出口行业的兴荣，给了澳洲央行极大的信心。

然而，家庭消费仍然是澳洲经济发展前景中的不确定性来源之一，在住房贷款的推动下，澳大利亚的家庭债务收入比率保持在190％的高位。另外，澳洲家庭收入增长缓慢，并且很可能将持续一段时间。在这种情况下，澳洲银行监管力度已逐步收紧从而控制房地产及其它市场风险。不过多项预测数据仍然表明澳洲的就业率将实现稳定增长。

澳洲各大银行一般参照央行提供的基准利率调整他们的浮动贷款利率。由于央行仍然维持着1.5%的历史最低无风险利率，可以预计各大银行短时间内不会对贷款利率及政策做出重大调整。因此在中短期内，澳洲房地产投资客们不必担心贷款利率大规模波动而对其贷款计划及房屋交割造成不良影响。

然而虽然目前信贷市场仍保有一定量低利率产品，但是随着各大银行应对全球融资成本的增加，从中长线角度看，房贷利率仍有加息的可能和预期。因此，美沃建议：有购房意向或需要但还没有出手的朋友们、趁着贷款利率尚低、尽快做出决定入手适合自己的项目；而已经购置房产或是即将面临贷款的客户，及时选择固定金融产品、做好锁定最佳利率的准备。