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洛杉矶帕萨迪纳（Pasadena）是许多科技和文化机构的所在地，包括加州理工学院，喷气推进实验室， 帕萨迪纳城市大学， 福勒神学院， 以及诺顿西蒙艺术博物馆和亚太博物馆。

中国著名科学家钱学森曾经就作为喷气推进实验室的一名工作人员生活于此，美剧《生活大爆炸》中的高智商主角们也被编剧安排居住在帕萨迪纳，和这里的科技文化氛围相契合。

与之相匹配的就是这里高居民教育水平。近50%的居民拥有本科及以上学历，远远高于全美平均水平的37%，以及加州整体的31%。

帕萨迪纳人口并不算多，15万人，以白人为主，占比56%。居住的的亚洲人虽然只占15%，可是如果您到附近的高分学校里走一走会发现亚裔众多，不少家长来帕萨迪纳买房或租房很大一个原因就是为了子女教育。

高等学府云集，科技氛围浓厚的地区人们的收入水平也不会差。帕萨迪纳家庭年平均收入达到10万美金每年，远高于全美平均水平的6万美金每年，即使在加州也属于最高收入的地区之一。

一般来说，高收入地区的治安会相当不错，但是帕萨迪纳要分开来看。帕萨迪纳整体上治安非常好，与全美相比犯罪系数低很多。可是其中的南帕萨迪纳（South Pasadena）不算太平。

根据FBI的数据报告，生活在南帕萨迪纳地区的人中，每37人里就有一人曾经被抢劫或偷盗。而帕萨迪纳的其他地区的这个比例要下降到每150人中才会有一人曾经被抢劫或偷盗。所以无论买房还是租房，避开南帕萨迪纳都是明智的。

目前在帕萨迪纳销售的房屋中，以60万至90万居多。由于美国的房屋成交的竞价体系，该地区交易旺盛，导致实际成交价格比挂牌价格要高1.11%，说明帕萨迪纳属于供不应求的市场环境。

购房者在如此交易火热的市场中，更应当寻找可靠的经纪人，在激烈竞价中能以最小的代价获得心仪的房子。

在过去的三年，帕萨迪纳的价格波动中不断上涨。中位房价从74万美金至今天的86万美金，平均每年上涨4万美金左右。介于美国经济仍然在强力复苏，美联储也计划继续加息至今年年底，有意购房者应及早入市。

目前在帕萨迪纳地区挂牌在售的房源共363套。平均价位165万美金。由于有超豪华户型的影响，平均价格偏高，该地区实际在售户型中以60万美金左右的房源占大多数。

该地区平均房价约为4.4万人民币每平方米。以此数据对比目前中国北上广深的房屋价格，帕萨迪纳房价仍属于合理范围。

帕萨迪纳的数据相比其他洛杉矶城市相比其实算不上突出，主要原因在于南帕萨迪纳地区在拖后腿。推荐帕萨迪纳的另外一个重要理由是这里的人文环境，除了开篇提到的优越的教育资源，这里的生活气息也更宜人。

一条商业街，一个教堂，几所学校还有不少别墅，这样的小镇风情是众多在海外购房者心中的一个理想，帕萨迪纳将这样的生活气息提现到了极致。每年在玫瑰碗（Rose Bowl）举办的玫瑰花车表演和每个月都有的加州最佳跳蚤市场，也让人体验到久违的“赶庙会，玩杂耍”。

如果有在洛杉矶置业的打算，帕萨迪纳是一个值得仔细考虑的区域。

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