澳人卡债涨幅创8年新高 人均负债3千刀

目前，每位澳人平均背负着3000澳元以上的信用卡债务。（《每日邮报》图片）

据《每日邮报》报道，澳人背负的信用卡债额度年增长率达到近8年来新高。目前，每位澳人平均背负着3000澳元以上的信用卡债务。

据澳洲证券与投资委员会（Australian Securities and Investments Commission）指出，澳洲有1/6的消费者处于“信用卡债务陷阱”中，有18.5%的人面临着信用卡债务压力。

过去一年，平均每位澳人背负的信用卡债务额度达到3,251.30澳元，上升了56.4澳元，增长幅度为4.1%，达到7年半以来新高。

经济学家指出，薪资增长缓慢使家庭财务压力增大。

澳洲证券与投资委员会建议收紧信用卡相关措施，该机构认为银行应该将信用卡债务偿还期限限制在3年内。此外，该机构还告诫消费者要避免不可持续的债务水平出现。

据悉，5月份，澳信用卡的平均限额为9,457.80澳元，下降了8.1澳元。但在过去一年中，该额度增长了4.5%。

目前，澳洲有1608.4万信用卡帐户，信用卡额度使用率为34.4%。5月份，每个账户有15笔交易通过信用卡完成，使用借记卡的为14.6笔。

联邦银行（Commonwealth Bank）的经济学家表示，信用卡债务额度对于大多数人来说是可控的，许多用户会及时偿还卡债，以避免被收取利息。

用户使用信用卡主要是进行交易，而非长期借款。

在澳洲各大城市 每周赚多少钱才算富人？

澳洲各大城市富人收入门槛（《每日邮报》图片）

在澳洲各大城市，每周赚多少钱才能称得上是富人？

据《每日邮报》报道，根据澳洲统计局（ABS）发布的2017年度数据，要想成为收入最高的10%人群，澳洲居民每周税前收入需达到2109澳元，即年税前收入109,668澳元。

悉尼居民则需要赚得更多，即每周收入至少需达到2600澳元，才能成为该城市收入最高的10%人群。首都领地的富人门槛紧随悉尼之后，每周收入需达到2566澳元。澳洲西海岸珀斯的最高收入人群门槛为每周收入2,493澳元，墨尔本为2,400澳元，达尔文2,400澳元，布里斯班2,350澳元，而阿德莱德为2,100澳元。如果家住霍巴特，每周收入达到2000澳元，就能成为该城市收入最高的10%人群。

澳洲统计局平均工资数据包含临时员工及兼职员工，这意味着如果只考虑全职员工的工资，数字会比现在更高。

澳洲统计局统计范围覆盖澳洲所有15岁及以上工作者。

此外，澳洲统计局还披露了全职员工的平均工资。全国范围内全职员工的平均每周收入为1,261澳元，即平均年收入65,577澳元。

各州的情况不一。悉尼全职员工平均每周收入为1600澳元。首都领地平均1,800澳元，西澳平均1,750澳元，北领地平均1,650澳元。塔州全职员工平均每周收入仅1,350澳元，而南澳为1,450澳元。

澳洲国立大学（ANU）克劳福德公共政策学院（Crawford School of Public Policy）的布鲁尼格博士（Dr Breunig）表示，人们常被周边环境所“误导”，而澳洲统计局的数据有助于人们正确地看待事物。

布鲁尼格博士称：“对于那些认识不少高收入者的人来说，可能认为年收入超过10万澳元是普遍情况。但是，查看统计数据，会发现事实上能赚这么多钱的人不多。这就是统计数据如此重要的原因。”

靠年轻买家逆袭！墨市这个区房价5年翻番

海尔特（Highett）目前中位房价为133.5万澳元。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，感谢年轻买家！墨尔本东南部城区海尔特（Highett）从“鬼镇”变身成为热门房产市场。该城区的中位房价在过去5年中翻了一番。

据悉，墨尔本的海尔特城区吸引了首次置业者和年轻夫妇的关注。

房产数据分析机构CoreLogic的数据显示，海尔特是贝塞德（Bayside）地区唯一一处房价在过去5年中翻了一番的城区，其涨幅达到102.5%，目前中位房价为133.5万澳元。同时，该城区在2017年维州房价增幅表现中排名第4。还有数据显示，这里是贝塞德地区唯一一处居民平均年龄低于40岁的城区。

房产中介公司Buxton Hampton East的负责人西布利（Paul Sibley）表示，海尔特以前就像“鬼镇”，但现在，由于大量年轻居民涌入，这里开始散发出活力。他指出，这里距离海滩仅10分钟车程，而且能为买家提供与贝塞德相近的生活方式。

西布利也居住在海尔特，他表示，相对邻近城区，这里房价的可负担程度是吸引年轻人的主要因素，有很多来自圣基尔达（St Kilda）和埃尔伍德（Elwood）的买家来到这里，使该城区变得更加年轻和时尚。此外这里还靠近海滩。

西布利指出，此前在海尔特，从未听说过有防房产售价接近200万澳元，但现在情况已经改变。

今年4月份，位于玛莎路（Marshall Avenue）13号的4卧独立屋便售出204万澳元。米尔街（Miller St）32号的住宅目前在售，价格也有望突破200万澳元。

不过，该城区仍有很多中位价水平的家庭住宅出售。

悉尼没水没电破烂屋 报价竟然堪比豪宅

悉尼史卓菲迪克森街2号房产（房产网站Realestate图片）

悉尼一栋条件相当糟糕的破烂屋挂牌拍卖，报价竟然堪比新州中央海岸（Central Coast）滨海豪宅。

据房产网站Realestate报道，悉尼史卓菲（Strathfield）一栋不通电、屋顶坍塌，地板凹陷的破烂屋挂牌入市，报价高达190万至210万澳元。同样的价格，足够在新州中央海岸地区买到一栋两层高滨海房产。

这栋破烂屋位于迪克森街（Dickson St），现任业主在去年花费207万澳元将其买下。在此之前，这栋破烂屋已经荒废近10年。

卖家原本打算在此新建房产，但是现已放弃开发计划。

虽然破烂屋前后院荒草杂生，屋内地板上到处都是碎片，大部分房间窗户玻璃已经消失，但是因为已获多层住宅开发批准，因此仍吸引到不少买家关注。

地产中介表示，目前已经收到6组买家报价，有开发商，也有打算建房自住的买家。190万至210万澳元的拍卖指导价，实际算是史卓菲当地的土地成本价。近日，破烂屋隔壁一栋占地面积稍大的房产成功交易，价格接近400万澳元。

目前，悉尼史卓菲独立屋中位价高达275万澳元，而公寓中位价为71万澳元。

澳洲邮政与eBay联手提供仓储服务

澳洲邮政与网购平台eBay联手，希望可以抗衡电商巨头亚马逊。（《时代报》图片）

据《时代报》报道，澳洲邮政（Australia Post）和网购平台eBay联手为在线零售商提供仓储、拣货、打包和派送服务，希望能在派送时间上抗衡电商巨头亚马逊（Amazon）。

据悉，大约半年前，澳洲邮政低调推出Fulfilio业务，该业务主要为向在线零售商提供仓储空间，并代其打包以及发货。现在，澳洲邮政已经与eBay展开合作，与该平台上4万卖家中的一部分签约，为其提供Fulfilio服务。相比卖家自己处理订单，Fulfilio服务在时间上具有更快的优势，也更方便。

多年来，澳洲邮政一直在提供批发、B2B等方面的服务，但包裹和快递业务主管弗兰齐（Ben Franzi）表示，该领域的需求有所下滑。而受在线购物的影响，直接向客户派送货物的需求有所增加。澳洲邮政必须适应这种趋势。

据澳洲邮政的调查数据显示，去年，澳人在线消费额度增长了19%左右。

据了解，亚马逊于2月份在澳洲推出了Fulfilment服务，与澳洲邮政的Fulfilio业务相似。该企业在墨尔本东南部拥有首个澳洲的仓库，并开始存放第三方卖家的货物。

不过，弗兰齐表示，澳洲邮政的服务速度会更快一些，其位于墨尔本、悉尼、布里斯班和珀斯的仓库均能够提供当天发货服务。

弗兰齐表示，在电商世界，速度是竞争的一个重要方面，因此，仓储位置需要更靠近消费者，这也是提供此类设置非常重要的原因。

据悉，亚马逊目前最快的派送服务为隔日发货。不过，该企业预计今年末将会在悉尼西南部开设第二个澳洲仓库，此举有望提升其物流能力。

编辑：财经007

资料来源：Realestate，domain

移民澳洲 | 澳洲PR | 澳洲养老 | 澳洲保险 | 澳洲入境指南 | 澳洲旅游 | 打工度假签证 | 澳洲中小学排名 | 澳洲儿童医院 | 澳洲代购 | 澳洲外卖 | 悉尼生活成本 | 悉尼居住 | 留学生回国须知 | 澳洲入境

往期爆文：

澳洲人吃国宝 | 澳洲医学界新成果! 预防根治过敏 | 澳洲华人收入大揭秘! | 别拦我, 我要去澳洲坐牢了！| 看到这样的Zara和H&M你还敢买吗? |  我说悉尼，你烂透了... | 你说你有点难追，我就摔你玻璃杯... | 注意！最近千万不要来澳洲，因为..... | 悉尼，有500万人假装在生活 |

全澳精选房产：