每个人心里
都有一个金边
金边究竟是怎样一种存在？
为什么越来越多的投资者来到金边
在这里投资、生活、学习、奋斗、旅游
是因为它闲适安逸的生活还是它的发展机遇？
而未来的金边又会变成什么样子？
近几年的金边风头正劲
从社会经济到基础设施
已经奏响了蝶变的序曲
现如今金边已成为国际化都市
今天我们就来看看2018年的金边
有哪些变化！
金边 经济全面爆发
未来之城
现在的金边发展如日中天
已进入30多年来的最好发展时期
柬埔寨GDP也实现了连续几年7%的增长
据世界银行预测
2018年柬埔寨的经济增长率将达到6.9%
而金边作为柬国的政治、科技、商贸和金融中心
更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市
金边的城市风貌也在不断在变化中
高耸的建筑，宽阔的街道，新兴工业的建立
2018年，金边经济一片向好
金边 交通畅通无阻
交通之城
金边是东南亚的重要交通枢纽
2018年的金边在“轻轨、公交、高速”
各方面齐齐发力
以后在金边出行将会越来越便利
进入轻轨时代
2018年4月10日
金边火车站至金边国际机场的
有轨电车已经试通车
从4月10日至7月底
电车免费供国人乘坐
这标志着
金边已正式步入轻轨时代
公交路线增加
柬埔寨的公交车自2014年开始运行
最初只有三条公交路线
而2018年
金边的公交路线已经增加至八条
由中国援柬的公交车也正式投入使用
高速即将修建
从金边至西哈努克省的高速公路
将于明(2019)年年初开工建设
届时，从金边至西港开车
只需两个半小时就可到达
金边 最佳旅游目的地
活力之城
生活在金边简直就是大写的幸福
这个城市处处都充满着活力
各种娱乐设施丰富着大家的生活
未来的金边越发有趣
2018全球最值得去的旅行目的地
金边，一直享有“东方巴黎”的美誉
其深厚的历史底蕴
留下了众多穿越千年的古迹
这是一座“来了就不想走的城市”
因为无论是大皇宫还是独立碑
不管是塔子山还是中央市场……
金边太多的街道和建筑
都能让你体会到“文化”与“底蕴”
被美国《国家地理旅行者》评为
2018全球最值得去旅行的目的地之一
金边 全球投资热门地
财富之城
2018年
随着柬埔寨的发展
越来越多海外投资者
跨国银行进驻柬埔寨
而主要都是锁定在第一大城金边
中柬签署19项合作协议
2018年1月
中柬签署了共19项合作协议
这些协议主要是发展柬埔寨基础设施
将为柬埔寨的许多行业带来巨大的经济利益
柬埔寨首相洪森访问北京期间
还获得中方70亿美元投资的承诺
突显了中国在柬埔寨投资不断增加的趋势
2018年外企投资额可达30亿美金
近日
柬埔寨财经部国务秘书旺西·伟速
在财经部主办的公共论坛上表示
柬埔寨获得的国际直接投资持续增长
并保持每年16%至17%的增长率
2017年国际直接投资额是25亿美元
预计2018年将增至30亿美元左右
柬埔寨正逐渐成为世界投资的焦点
金边楼市供不应求
随着经济的快速发展及外资的大量涌入
如今的金边已经是世界投资焦点
楼市整体已经处于供不应求的状态
而根据“海外掘金”发布的
《2018全球城市租金回报率》榜单
金边的租金回报率达到了6.92%
排名全球第四、东南亚第一
房屋出租比例80%-95%
持有时的空房率极少
看到这里肯定有人会问
金边投资这么火爆，投资哪个项目最好？
当然是the view啦！
项目The View（酒店式公寓），所在位置为金边桑园区的BKK1区域，是金边的大使馆区,是整个柬埔寨的最精华的地区，也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。（以上海为例，相当于上海的静安与黄浦）
目前该区域，
第一，有着金边非常丰富的配套资源，像医疗、教育、商业等等；
第二，驻扎着很多外国大使馆和政府机构，有较好的治安，环境相对也比较好；
第三，有众多外国来柬的工作人口，并且绝大多数当地白领以及政府工作人员也是需要居住在这一区域附近，这群人的收入水平相对较高，所以也能承担起BKK1这里相对较高的租金；
第四，公寓供需关系不平衡，供远小于需，截止2016年，外国人在金边就有7~8万，而预计到2018年公寓的数量也就大约在13000~15000套左右，仍旧无法满足市场需求，而且柬埔寨整体平均年龄仅26岁左右，未来几年需要成家立业的人口数量也会带来市场需求的极大膨胀，所以这里的房价和租金还是一直会处于上涨的趋势。
目前，开发商提供3年包租的政策，无需投资者担心出租问题。据分析，目前该项目3年的年投资回报率可达15%以上。
项目精装修交付，家具家电全套齐备，真正做到拎包入住；
项目内部自建有接待大堂、会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场设施等。
周边有16国大使馆，也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区，周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。
交通便利，距离飞机场15分钟车程，火车站5分钟车程，中央市场5分钟车程，金边皇宫4分钟车程，河岸公园4分钟车程，奥林匹克公园区4分钟车程，总理府5分钟车程，步行可达独立纪念碑。
教育资源丰富，项目周边有英、法等10所外语国际学校，约28家公、私立各等学校，项目西边一街之隔即为金边BKK1高中。
生活便利，项目周边有35家以上高级餐厅及酒吧，约90家各式特色餐厅，若干购物商城，步行可达日本永旺商城。
欢迎致电垂询：0755-82569076
