1、什么是Airbnb？
Airbnb是AirBed and Breakfast ("Air-b-n-b")的缩写，中文名：爱彼迎。
爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供多样的住宿信息。
2、Airbnb的发展史？
Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。
Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。
官方数据显示，目前Airbnb已成为世界上最大的住宿平台之一，在81000座城市中拥有450万套房源。
为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择，不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。
Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBAY”。
3、Airbnb改变了什么？
Airbnb虽然不是第一家做短租的公司，但他们成功地教育了市场，培养了用户，让它的效仿者们在一进入这一行业时就能得到消费者和投资人的认可。
在这里值得一提的是Homeaway，虽然Homeaway也做短租市场，并且已经成功上市，但是他们的房源来自中介和房地产公司，与Airbnb这种从个人房东手里租房性质是不一样的。
Airbnb和Homeaway这种类型的短租公司正走在颠覆酒店行业，让出游的人们从此多了一个不错的选择。
当然，Airbnb从目前来看还是一个新兴行业，目前所占比例的市场份额也只不过是全球酒店市场份额的很小一部分。
但是人们开始慢慢接受短租服务，所以Airbnb在未来的有这发展非常大的潜力。
4、墨尔本的Airbnb？
在提供Airbnb服务的国家和地区之中，悉尼的房屋数量排全世界第8；入住率方面，悉尼排世界第8，布里斯班排第11， 而墨尔本的入住率，则是全世界第2高。
目前澳洲的短租市场总值为$115亿澳币，约有30万套房子在做短租，其中Airbnb这个平台上有5万5千套左右，墨尔本和悉尼各有12,000套。即使是这样，房间数也还是不够，尤其是热门区域。
以墨尔本为例，市中心周边区域（包括市中心内）的Airbnb入住率极高，而这是租金回报率提高的秘诀所在。
数据显示，一套管理得当的Airbnb公寓的租金回报可以达到平均14%，相比较墨尔本CBD长租的回报率5%，整整提高了250%。
这也就不难解释墨尔本市中心目前公寓出租非常紧俏的原因了，一部分在空置着，一部分在做短租，流到长租市场上的公寓数量就显得紧张不少。
5、Airbnb的未来与发展？
据美国的一份数据对美国消费者开展的一项调查发现，越来越多的消费者选择居住Airbnb，而且Airbnb用户的满意度是酒店的9倍。
调查结果还显示，超过80%的Airbnb的用户选择“很可能”或“可能”推荐给朋友，而只有8%的用户选择“不太可能”或“不可能”推荐给朋友。
所以从上可以看出Airbnb的市场潜能是非常巨大的。
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