尔湾（Irvine）是壹個壹開始就經過規劃的城市。由私人公司投資發展起來的，這家公司就是由爾灣家族成立的爾灣公司。

根據他們繪制及擬定的開發計劃書，這個新城市需擁有工業區、商業區、住宅區、休閑區及綠地等，在當年可謂全是世界城市規劃設計的領頭軍。1971年12月，經過社區居民投票，爾灣市正式成立。

爾灣位於加利福尼亞州橙縣，主要居民是中上階層家庭。根據2010年人口普查結果，爾灣市共有212,375人，拉丁裔占壹成，亞太裔占近四成，其中多為華裔、韓裔。

尔湾一直在全美最安全城市前10或前20的名单上徘徊，在1995年，尔湾就曾名列美国大城市安全情况调查的榜首。

城市治安能達到如此令人滿意的狀況，主要歸功於社區治安管理和安全標準監督。

在防止犯罪措施中，城市環境設計也起到了重要的作用。具備良好照明的停車場和寬闊的街道等城市基礎設施建設，必須通過警察局的審查，以確保達到基本的安全標準。就連停車場的電梯也規定至少有壹面是落地玻璃墻，以便警察能夠從外面看到裏面的情形。同時，爾灣的警察在工作中根據社區居民情況使用6種語言，包括漢語，韓語，西班牙語等，這就消除了溝通障礙，在防止和降低犯罪率方面效果顯著。

低犯罪率的地區與高收入人群總是相輔相成的。爾灣市中間家庭收入約為177,249美元, 平均家庭收入約為112,936美元。美國人口調查局將爾灣市列為全美人口最高收入城市排行榜第七位；美國CNN雜誌將其列為全美最適合居住的城市排行榜第四名。

富有的家庭普遍重視教育。爾灣市以優秀學區聞名全美。傑出的爾灣聯合學區擁有龐大的師資力量：22所小學，6所初中學，5所綜合性高中，2所替代教育中心，每年培育超過30,000名多元背景的學生。

著名的學校有加州大學爾灣分校UC Irvine, Concordia大學，加州州立大學Fullerton分校，University High School, Rancho San Joaquin Intermediate School, Northwood High School, University High School, Irvine High School, Woodbridge High School等等從小學到大學，從公裏到私立的各類優秀學校。

在當地的公立學校學區，還會幫助新來的外國孩子進行英文輔導，有專門的教師輔導，英文好的孩子也可以和當地的學生壹起上學。每年學校還有鑒定考試，根據成績，分到不同的班，教師因才施教。每年夏天會組織夏令營，不少父母都送孩子來這裏培訓遊泳課和網球。

優秀的學區吸引了大量重視教育的家長，爾灣擁有本科學歷以上的居民達到了67%，遠超加州31%與全美36%的平均水平。

不过在治安学区优秀的地区生活，所要承担的住房成本是要高于洛杉矶其他地区的。根据MLS数据，尔湾地区的平均房价在100万美金左右。目前市场上挂牌销售的房产价格大多在70万至110万美金。相比洛杉矶的其他地区，房价更高。

根據過去三年的爾灣中位房價走勢圖，整個地區的房價確實增長不少。如果在15年購買壹套70萬美金的房產，到今天為止，每年房屋價值的凈值增長都超過5萬美金，再加上房租收益，爾灣購房確實是不錯的投資選項。

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