在奥克兰市议会宣布将对部分房屋重新进行价值评估之后，很多奥克兰屋主都表示自己对市议会此前进行的房价评估工作倍感失望。

众所周知，2017年的CV估价工作是由QV、LandMass Technology Ltd（陶朗加的一家房产估价公司）和奥克兰市议会共同进行的。而导致此次CV估价不准的“首恶元凶”就是国有评估机构——QV。

据悉，QV在对房屋价值进行评估的时候，多次走捷径，没有坚持遵守相关的规定，没有进行现场评估，而这也是导致众多屋主对CV估价存在异议。

由于QV的工作质量较差，数以千计的屋主要求重新评估自己房产的价值。根据统计，大约有7893套住宅的屋主对于估价存在质疑，而这也使QV被迫返工，对其进行重新评估。

在这样的情况下，奥克兰市议会率先开炮，对QV的工作提出了猛烈的批评。而无数奥克兰屋主也纷纷附议，投诉QV的估价工作。

以下是部分奥克兰屋主对QV的控诉：

1.估价不靠谱 随意更改

一位奥克兰屋主在收到自己房产的CV估价之后，认为该估值有些偏高，便与QV取得了联系，并给出了一个自认为合理的估价。令人震惊的是，QV马上按照该屋主的意见将这套房产的CV估价下调到了这个屋主给出的数字。这让屋主非常错愕。

“我真的很想知道，他们是如何进行房价评估的。”这位屋主说道。

2. 估价不准影响拍房

一位奥克兰买家因一套位于北岸的房产估价偏低，而欣然前往拍卖场拍房，但最终却与该房失之交臂。

这位买家发现，为这套北岸房产做出估价的估价员是一位奥克兰东区的商业地产领域的专家，并不了解北岸的住宅地产。

3. 估价与房屋实际价值相差百万！

一位名叫Will的奥克兰屋主表示，QV对其房产的估价远远低于他实际上从市场上购买该房的价格，据称两者之差超过了$120万。

4. 估价师竟然不在新西兰

一位奥克兰屋主表示，负责对他房产进行评估的评估师现居英国，甚至已经两年没来新西兰了。

“我对自己房产的估值充满疑惑，我认为它被严重低估了！”这位屋主在邮件里写道。

“回我邮件的是一位女人，她就是当初对我房子进行估价的人。她表示之后很快就会有人联系我，但事实上并没有。后来我发现这个女人居住在英格兰，已经两年没回新西兰了。这次估价，完全是她隔空完成的。”这位屋主说道。

5. 评估过程极为粗糙

一位名叫Nick的屋主表示，他对自己房屋的估价有异议的主要原因是，那天负责进行价格评估的估价员只是开车到自家外面简单看了一下，并没有仔细检查。

“那个估价员只是跳下车，拍了几张照片，然后她就走了。这就是她估价的全过程，完全无法让人信服。这样的估价就像个笑话。”屋主抱怨道。

QV回应：

尽管目前QV面对着来自民间和官方的铺天盖地的批评，但该公司的发言人却表示，目前QV对此事还无法予以置评。

来源 - 后花园新西兰房地产在线