Niche城市评级报告发布:贝尔维尤学区排名全美Top 3, 难怪房价涨不停!

2018年07月06日 美地置业北美房产之桥



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美国权威评级网站Niche网最新发布城市报告,西雅图明星城市Bellevue 贝尔维尤全美排名再次飙升:贝尔维尤公立学区排名全美前三;城市宜居综合指数排名全美前十!



今天美地小编带领大家再次走进这个环境优美,科技发达,潜力无限的全面型全美最佳城市 - 贝尔维尤 Bellevue


城 市 简 介

Bellevue贝尔维尤位于华盛顿州,属于西雅图大都会区,人口将近12万,22%为亚裔,现任市长为华裔李瑞麟,平均收入约$8万,贝尔维尤被评为全美国最安全的城市之一,是非常适宜居住的。



贝尔维尤市现在迎来了自建成以来又一个发展黄金期,逐渐成为西雅图以东地区的中心。市中心高楼林立,非常现代,而且整洁,规范,安全。商场,餐厅,各种娱乐设施也非常丰富。市中心现代化的公寓住宅吸引了越来越多的年轻新贵,而且还有更多的崭新现代化酒店式管理的高层公寓正在修建之中。



在市中心附近,有规格非常高的社区,有些在华盛顿湖岸边,有些依山坡而建,非常漂亮,房屋单价很高,市场上正在出售的普通价位的房子比较少,年份较新的房子就更加稀缺。更多的则是价格较高的豪宅,紧靠贝尔维尤市的梅迪纳(Medina)区, 是西雅图地区名副其实的最上流豪宅区。不大的地方,居民大多都是富商巨贾。微软的创始人比尔盖茨就住在这里,他的邻居则是星巴克咖啡的总裁,该区房市平均挂牌价往往在300万美元以上。



2017年贝尔维尤市能被华人普遍接受的房产中位值一般应当在$1,000,000左右,平均单位价格在$430 美元/ 平方尺(合人民币¥26,600元/平方米)。过去三年房价每年平均涨幅为接近10%,黄金地区接近12%。 


1                
房源一

4房2.25浴独栋别墅

基本信息  
MLS号:1304859
所属地区:Bellevue, WA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,038,000
房产单价:$387/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4
浴室数:2.25
停车位:2
物管费:$0/月
室内面积:

2,680 sqft(249㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:8,746 sqft(813㎡)
建造年份:1990
学区评分    

实景图片    


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1                
房源二

4房3.25浴独栋别墅

基本信息  
MLS号:1316511
所属地区:Bellevue, WA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,149,000
房产单价:$372/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4
浴室数:3.25
停车位:3
物管费:$0/月
室内面积:

3,090 sqft(287㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:7,050 sqft(655㎡)
建造年份:2001年
学区评分    

实景图片    



1                
房源三

4房3.5浴独栋别墅

基本信息  
MLS号:1308124
所属地区:Bellevue, WA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,279,000
房产单价:$447/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4
浴室数:3.5
停车位:2
物管费:$0/月
室内面积:

2,860 sqft(265㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:4,949 sqft(460㎡)
建造年份:2004年
学区评分    

实景图片    


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1           
     
房源四

5房3.25浴独栋别墅

基本信息  
MLS号:1298940
所属地区:Bellevue, WA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,799,900
房产单价:$395/平方英尺
楼层数:2层
房间数:5
浴室数:3.25
停车位:3
物管费:$0/月
室内面积:

4,610 sqft(428㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:10,616 sqft(987㎡)
建造年份:2012年
学区评分    

实景图片    

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5

  洛杉矶豪宅区

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【新港海滨第五刊】$250-300万独栋别墅

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11

  南加州房产数据报告

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2017年4月南加州重要地区均价报告

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2017年5月南加州重要地区均价报告

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2017年6月南加州重要地区均价报告

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2018年1月南加州重要地区均价报告

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2018年4月南加州重要地区均价报告

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2018年5月南加州重要地区均价报告

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