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硅谷重镇山景城Mountain View由于高科技总部云集、生活配套丰富、房源稀缺，历来是买家必争之地。从在过去的12个月中山景城新房及二手房的年涨幅近20%，三房以上的住宅房价涨幅更是高达25%以上。
在几乎无可开发土地的山景城，黄金地段的新房楼盘更是多年难见。今天为大家隆重推荐全美最大的建商莱纳公司在山景城核心新建的全新别墅小区 - Estancia
Estancia 别小区是北加州硅谷的高科技重镇山景城（Mountain View）难得一见的新盘项目。山景城与附近的帕罗奥多（Palo Alto）、森尼韦尔（Sunnyvale）和圣何塞（San Jose）一起组成了硅谷的最核心地段，因其在科技界的绝对地位和超高不下的房价被称为“宇宙中心”。而山景城更是因为谷歌总部、微软和NASA研究所的入驻而一房难求。近年来，“宇宙中心”的高档新盘很多都只租不卖，现在机会终于来了！
Mountain View山景城是硅谷的主要组成部分，位于旧金山湾区西南部。2014年全美人口普查显示，山景城总人口近8万。白人占比48%，亚裔占比25%。当地居民年平均家庭收入超过$12万，属高收入富裕城市。
总部位于这里的全球财富1000 强公司包括Google公司总部、赛门铁克 、LinkedIn 和 Intuit 公司 。另外 Mozilla 基金会 /Mozilla 公司 、微软的 MSN、Hotmail、Xbox、MSNTV部门、SGI和 美国国家航空航天局埃姆斯研究中心等许多著名机构都位于该市。
山景城和桑尼韦尔一样，位处于硅谷的中心位置。到所有的著名大公司都非常的近。市内也有很多中餐馆与华人超市。其中市中心的 Castro St 是著名的美食街，数十家不同国家风味的餐厅聚集在三条街区之内。
同帕罗奥图一样，山景城的教育资源也处于全美领先地位，Mountain View-Los Altos联合学区在全加州排名第三，总体评分都在8-10分之间。著名的Mountain View Academy山景城高中，是建于1918年的老牌学校，SAT平均成绩为1660，学校师资十分优异。
山景城和帕拉奥图、圣何塞一直以来被称为北加州旧金山地区顶级学区房中的“战斗机”。尤其是山景城靠近Los Altos的区域土地非常有限，学校特别优异，因此房源抢手到了“秒杀”的程度。目前当地房产均价接近$200万，比去年同期上涨20%。与帕拉奥图动辄二、三百万美金的房价比，山景城未来升值潜力更大。
山景城谷歌全球总部▼
Google的全球总部园区位于山景城，占地约11万平方米，拥有员工两万多名。谷歌于2017年启动了新园区建设计划，预计两年后，硅谷地区又将出现一栋极具未来风格的办公建筑Charleston East。届时园区也将对公众开放，人们可以自由在一楼穿行，周边同时配置零售、餐饮，方便休闲娱乐。新总部也强化了对周围社区的功能辐射作用，为本地居民创造了一个城市中心区，大量绿植和步行道可由Google员工和山景城居民共享。
山景城微软新总部▼
而另一个高科技巨头——微软公司（Microsoft ）也公布其在山景城的硅谷主园区将进行重大改造和升级的计划，将在两年内完成这一占地近60,000平方米的山景城办公园区项目。
山景城近10年房价走势图▼
山景城的房价非常稳健，即使在肆虐全球的金融危机过程中也非常抗跌，没有受到影响。从2012年起至2016年，山景城平均每年以最少15%的幅度增长，因为土地资源稀缺，大规模的新盘少之又少，所以物以稀为贵的定律最终表现在房价上，那就是：几乎每套房源都要进行激烈的竞价，新房也不例外。根据Zillow预测，2019年山景城的房价涨幅仍将保持2位数的上涨趋势。
山景城三房月租金走势▼
而整个加州房价都要涨，根据 CoreLogic 的预测，2019年加州整体房价预计增长10.1%。因为地处高科技公司和名牌大学聚集地，山景城房租居高不下，目前3房住宅租金均价为$4,800/月。
Estancia楼盘位置优越▼
小区布局图▼
户型及售价
户型一
层数：3
卧室：2
浴室：2.5
车位：2
面积：1,295平方英尺
售价：$1,369,880起
户型图
户型二
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,621平方英尺
售价：$1,639,880起
户型图
户型三
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,687平方英尺
售价：$1,659,880起
户型四
类型：联排别墅
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,682平方英尺
售价：$1,689,880起
户型图
户型五
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,705平方英尺
售价：$1,669,880起
户型图
户型六
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,732平方英尺
售价：$1,679,880起
户型图
户型七
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,857平方英尺
售价：$1,749,880起
户型图
户型八
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,998平方英尺
售价：$1,769,880起
户型图
户型九A
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,966平方英尺
售价：$1,849,880起
户型图
户型九B
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：1,986平方英尺
售价：$1,859,880起
户型图
户型九C
层数：3
卧室：3
浴室：3.5
车位：2
面积：2,010平方英尺
售价：$1,869,880起
户型图暂无
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