Redbank Plains House&Land Package

澳洲第三大城市 布里斯班 土地 + 独栋别墅

别墅特色

别墅社区位于Redbank Plains, Redbank Plains 坐落于伊普斯维奇市（Ipswich City）地方政府区（LGA），布里斯班 CBD 中心以西30公里。

土地：300 – 800平米

房型：

复式双层：（3卧+2.5卫+1车位）+（1卧+1卫+1车位）

单层：（4卧+2.5卫+2车位）

生活周边

附近有两个购物中心，分别是Redbank Plains购物中心和Redbank广场，多家知名零售商入驻，包括Coles、Kmart和Reading Cinemas。

从 Redbank Plains 到 Springfield 的 Orion 购物中心仅仅需要十分钟的车程。该购物中心围绕着城市广场，公共空间和公园设施齐全，这里的购物环境在澳洲的所有购物中心中独树一帜，人们可以来此购物、娱乐、经商或入住到这个充满活力社区中。

区域简介

Redbank Plains 位于昆州东南部其中一项最大的规划开发计划的中心位置，享有最重大的基础设施投资。伊普斯维奇市是昆州发展最快的城市之一，预计未来20年内该市人口将增长三倍。

• Redbank Plains 的人口整体增长速率大约达到每年16%，截止2012年6月30日，伊普斯维奇市地方政府区（LGA）的人口数为177,485人—高于过去十二个月9%。

• 昆州财政部预测，2006至2031年间，伊普斯维奇市（Ipswich City）将出现最快的家庭户数增长（224%）。

• 2011年，私人住宅中91%均为独栋别墅，在过去五年里，这种压倒性的情况并未发生变化。

“Ipswich 2020 & Beyond”规划中详述了该市对区内人口激增预期的管理计划。该计划是澳洲各城市开展的人均资本增长发展项目中规模最大的项目之一。

区域建设

目前，西部走廊（Western Growth corridor）和伊普斯维奇市内有大约1070亿澳元的基础设施投资，这些基础设施的开发阶段各不相同。

Swanbank 创业园（Swanbank Enterprise Park）和 Citiswitch 商业园（Citiswitch Business Park）均在建设进行中，这两个园区成为通往伊普斯维奇市CBD的门户，正是因为如此，该地区的工业基础得以迅速扩展。

• 2013年底，Darra-Springfield运输通道二期工程的铁轨部分完工。投入运行后，该铁轨在高峰期间每12分钟一个班次，这大大有助于缓解伊普斯维奇区周边主干道上的交通拥挤情况

• 过去十年，Redbank Plains的房价中位数每年增长1%，势头非常强劲

• Redbank Plains的独立式住宅市场，空地价格中位数增长非常稳健，年增长率超过3%

• 自2009年以来，Redbank Plains 区内3居室住宅的每周租金中位数平均每年增长5%。4居室住宅租金中位数平均每年增长1.5%。

• Redbank Plains 租金收益率达7%，是昆州最高的收益率之一