经过秋天短暂的平静，悉尼和墨尔本的房价从刚刚有点慢下来的房市中再度抬头。RP Data的房价指数显示，墨尔本上个月价格上升了3.7%,达尔文增长了2.8%，悉尼和堪培拉也大幅上涨。

季度数据显示，堪培拉的小伙伴们没有遵循政府勤俭过日子的传统，价格上升了2.1%,悉尼和墨尔本分别是2%和1.8%。最大最热门的悉尼市场，中价位达到65万，超过墨尔本10万。

到7月31号，澳洲最大的两个市场和其他地区的差距越来越大，只有悉尼(14.8%)和墨尔本(11%)分别达到2位数增长。

其他地区也比去年有所提高，布里斯班去年增长了6.9%,但许多城市前3个月有所下降，如：布里斯班下降0.4%,珀斯降0.1%，霍巴特降1.2%，阿德莱得降2.6%。如果利率回归正常水平，阿德莱得的房价被认为是最合理公平的。

然而，Tim Lawless说，过去6个月的增长比冬天高峰期及去年春天有点慢，有可能还会持续。“在可预见的未来，低利率继续保持，固定利率有进一步下调压力，资产增值会更多。”“资本增值的比率会继续下降，特别是在大城市，可负担性是一个很大的问题，房租收益也在降低。”

在大城市之外的区域，到6月30号的前3个月里，房价下降了0.7%，但比去年增长了3.5%。