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据《澳洲人报》报道，中国投资者一直是购买澳洲房产的生力军，然而近日的澳洲房产监控情况显示，约4000处中国投资者收购的房款在过去两年中完全空置，业主只是偶尔到访，而这些空置房却让周边的澳洲居民感到恐慌。

中国投资者爱买不爱住

澳洲房地产市场的繁荣为澳洲最大的两个城市带来了更多的海外投资者，然而这些海外投资者在花费了数百万元（澳元，下同）之后却留下了一堆空置的房屋，甚至已经影响到部分郊区的市容。而且MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森（Jason Anderson）预估，在未来5年内，由中国买家购置的房屋还将新增1万处左右的空置房。

澳洲21世纪公司董事长塔贝（Charles Tarbey）称，在2011年上一次人口普查时空置房的百分比仅为8%，现在由于海外投资者的增加这一百分比也随之上升。他说：“大多数海外投资者购买房产只是为了将资产投资至澳洲，这并不意味着他们会从香港的家中搬到澳洲居住。他们中的很多人也没有将房产出租，他们有足够的钱甚至不在乎1年5万元的租金收入。”

虽然非澳洲国民只可以购买新房产，不过房产经纪人表示，许多海外背景的客户会在富裕地区购置房产，而这些人大部分仍居住在海外导致房产空置。

空置房邻居担忧安全问题

悉尼Killara地区的汤姆金（Heather Tomkin）表示，这种空置房让自己的两个孩子詹姆斯（James）和阿比盖尔（Abigail）感到很疑惑。据悉这栋引起孩子兴趣的房子是华人段玉龙（Yulong Duan，音译）和刘婷彤（Ting Tong Liu，音译）在2013年购买的，但是他们从来没有居住过，也没有费心出租。汤姆金说：“孩子们会问为什么房子是空的，我回答说‘有时候人们搬走不能继续居住了’，就像是家中豚鼠的空房子一样。”

不过只有少数的邻居能够乐观看待这类空置房，斯托里蓝（Emily Stolian）就对媒体抱怨称：“这只是一栋废弃的老房子，草长得老高却没有人处理，这很碍眼，还影响了房价。”另一位心怀不满的居民阿斯福尔（Raid Asfour）则表示，自从2年千澳洲房地产回春后，此类空置房的数量就不断上升，这条街上还有另一处空置房属于北京买家王旭（Xu Wang，音译）和李炫一（Xuanyi Li），2013年他们以228万元的价格购买了这栋房屋。但阿迪福尔却对空房子的安全十分担忧。

房产经纪人称空置房大多有问题

此外还有许多中国投资者买房是为了供子女居住，不过子女却住到了大学宿舍中，因此可能在80%的时间空置，但房主偶尔仍会回家居住。房产买家布里奇斯（Bill Bridges）称，自己的一名中国客户曾多次和自己一起出面看房，希望找到价值2000万元的合适豪宅。布里奇斯曾建议客户将房产出租，不过客户却表示宁愿闲置。买家经纪人莫雷尔（David Morrell）则认为大部分空置房都是被非法购买的，如果一名24岁的女孩有钱购买价值400万元的房产，一定有什么不良事件被隐藏了。

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