投资公寓房产只能在CBD吗？答案是：否！今天就给大家介绍一个CBD外的黄金学区公寓房，同样极具投资潜力。

【位置】

我们谈到投资，第一个评估属性就永远是位置！这个项目位于墨尔本东南区。众所周知，墨尔本东面和东南是墨尔本相对最成熟的地区，也是相对环境最好，相对安全性最高的地区。

而且，这个项目距离CBD仅仅4公里！做火车10分钟以内即可到达。

【周边】

周边步行1分钟是火车站，做火车到Swinburne科技大学仅需1站，也可以步行10分钟以内到达（之前写的是15分钟，经实际测试10分钟以内即可到达）。周边有超市、各国美食、医院、健身中心、美术馆等等设施，是一个非常成熟的区域。

这个项目既满足的投资的需求，又满足自住需要，适合想距离闹市有一定距离，但又随时触手可及的客户。

【室内相关信息】

层高2.6米，室内精装修包括炉灶油烟机，柜子，洗碗机，空调，浴室的一套全部齐全。

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所有抽屉都采用阻尼设计，高档中显现细节的完美，双层隔音窗，尽管本身处于安静高档小区，仍然做到如此贴心。

此项目将在2014年底最晚2015年初竣工，现在购买可以省去大量印花税。

下面我们展示一些图片，供大家欣赏。图片后，将给大家介绍户型和价格。

【价格】

公寓一共有8层，属于低密度公寓。几乎所有公寓都包含一个车库和一个storage空间（详情请咨询我们）。

一室一厅，室内45平米左右，室外阳台10平米左右，北向，价格在35万~42万，一层至八层都有。

两室一厅，一明一暗结构，室内60平米左右~75平米左右，室外阳台9平米~20平米左右，价格49万~55万左右

两室一厅，双明结构，室内60平米左右~80平米左右，室外阳台5~60平米左右，价格51.5万起~72万。大部分双明户型带一个study空间和两个卫生间。

有兴趣赶快抢双明户型吧