墨尔本上周六的房产拍卖异常火爆，这个冬季的房产拍卖注定会火火火！

上周末的拍卖清算率为81%，较前一周周末的85%有所下滑，但比去年同期的73%涨了不少。过去两月的9个非假期周末，墨尔本房产销售量就像踩了风火轮似得，嗖嗖地涨，清算率都在80%以上。本周末共有832个房产拍卖。

当天拍卖的最高价是一座有四个房间的Armadale别墅，466万澳元

据报道，墨尔本东部郊区本周再次刷新拍卖记录。东部郊区外环的清算率为88.5%，内环的紧随其后，为88.0%；北部的为84.7%；东北部的为84.2%；南部内环的为83.5%；西部79.6%；东南部76.3%；内城72.3%。

以下是上周拍卖价较高的房产：

27 Summerhill Road, Brighton East
Five bedrooms
398万澳元
Marshall White

33 Hastings Road, Hawthorn East
Four bedrooms
355万澳元
Kay and Burton

29 Regent Street, Mount Waverley
Home of chef Beverley Sutherland Smith
Four bedrooms
330万澳元
Stockdale and Leggo

32 Barrington Avenue, Kew
Three bedrooms
315万澳元
Jellis Craig

14 Spring Road, Malvern
Six bedrooms

282万澳元

Jellis Craig

周六的清算率相当高

最贵的是：

39 Lambeth Avenue, Armadale
Four bedrooms
466万澳元
Marshall White

最可负担的是:

4/232 Nicholson Street, Footscray
One-bedroom unit
20.7万澳元

Sweeney Footscray

上周末、上上周末及去年这个周末清算率比较

统计局最新数据表明，四月维州批给首次置业者的贷款下降了8.3%，为2173澳元，但今年1-4月批给首次置业者的贷款额比去年同期多了1286澳元，涨幅高达17.4%，这和低利率是分不开的。

冬季房产拍卖就此拉开序幕。本周将有900个房产拍卖，这对当地房市也是一个严峻的考验。

本次拍卖价最低的房产，20.7万澳元： 4/232 Nicholson Street, Footscray, a one-bedroom apartment