据彭博新闻社7月16日报道，澳洲房地产经纪人在中国股灾中赚了个盆满钵盈。

将近4万亿的股市资金损失推高了中国投资者对较稳定资产比如房地产的需求，而澳币暴跌则让本地房产在海外投资者眼中更加便宜。

中国开发商上月在墨尔本周边地区抢购了将近15块由世邦魏理仕（CBRE）出售的地皮——是这家房地产经纪公司通常月成交量的五倍。这些交易大多都是在上证综指开始暴跌之后敲定的。“他们对澳洲房地产的投资事实上翻倍了，”CBRE墨尔本资深主管Mark Wizel先生说，“过去三周的投资出现了真正的加速。”

中国资金的流入可能会推高悉尼和墨尔本的房价，而许多澳洲人已经买不起那里的房子了。进一步的价格上涨也会让央行行长史蒂文斯感到头痛，因为这会让他更加难以减息，以刺激放缓的经济。

中国人的买房热潮也给悉尼地产公司GHK Real Estate带来了更多生意，该公司专门向海外投资者销售位于Parramatta的公寓，这个区位于悉尼以西，开车只需45分钟。

避风港

GHK主管Grace Yeung女士周一刚参加完香港的一个房地产研讨会并回到澳洲，她表示，潜在买家认为在澳洲买房比在中国炒股更安全。

“现在，许多人宁愿把他们的钱变成房产，”Yeung女士在接受电话采访时说，“我发现，与股市崩盘前相比，中国人的兴趣更加浓厚了。”

在过去一个月里，中国破纪录的炒股热潮演变成了二十多年来最严重的股灾。为了护盘，中国当局采取了一些措施，包括暂停新股上市，并禁止大股东抛售。这些措施成功刺激中国股市从7月9日起上涨。

新南威尔士大学商学院房地产研究部门的主管，前西太银行首席经济学家Nigel Stapledon先生警告称，中国人最好不要把澳洲房产作为避风港。“你也不想当最后一个接盘的人吧。”

股市崩盘促使一些投资者重新考虑了自己的选择。Black Diamondz的主管Monika Tu女士专门协助中国买家在悉尼寻找家园。她说，有一名客户，在股价飙升的时候给出的购房预算是1500万元，但股市崩盘后，他把预算削减到了700万元。

CoreLogic Inc称，自2012年5月以来，悉尼房价已经跃涨了43%，而全澳房价跃涨了27%。

澳洲家园网点评：

中国股市近期波动异常，以至于在不到一个月的时间内整个市场损失了4万亿。而相比起来，悉尼房价自2012年以来，稳定增长了43%，加上澳洲整体房产市场的稳定收益，并没有出现过像日本和美国那样暴涨暴跌的历史，同时悉尼房产市场并不存在泡沫，未来房价还有很大的上涨空间，投资房产可谓是只管坐享收益，而无需过多考虑投资风险等因素。