调查显示，超过三分之二的南澳人极力呼吁取消征收买卖房产的印花税并且他们当中很多人愿意付更多的GST来填补此印花税的空缺。

什么是GST？

GST是Good and Service Tax的简称。澳州政府征收的商品消费税，为商品售价的10%。生活中的几乎样样商品都要征收GST（各个方面的购买行为，包括公交车票之类）。但是部分日常食品，比如面包和牛奶之类不需要征收GST。

什么是印花税？

印花税是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。

澳大利亚联邦政府不征收印花税。但澳大利亚各州对各类文书（即书面文件）和相关交易征收印花税。各州采用不同的印花税率，文件和交易类型不同，税率也会有所差别。如今，有些地区征收不再需要实际的书面文件来征收印花税，现多称为“交易税”。

印花税主要形式包括对土地、营业、股份和其他可征税财产的转让所征的流转税，抵押税，租赁税，出租税。初次购房者可以享受流转税与抵押税的折扣或免除。

2005年4月20日，若干州或领土的财政主管宣布，他们要在近五年内逐步取消部分印花税。但对于土地所有权转让所征流转税仍将保留。

澳大利亚房地产理事会进行的民调显示，72%的南澳居民希望对购房者废除征收印花税。并且，将近50%的南澳人声称他们愿意付更多的GST（从10%到12%的GST）来弥补印花税的空缺。澳大利亚房产局首席执行官Ken Morrison表示，调查的结果帮助许多政客消除了GST改革会成为“选举毒药”的恐惧。

70%的民众对于未来10年内GST的增长持有坚定的态度。“事实上，没人会觉得GST不会增长，而民众每次都会用GST的增长来呼吁逐步淘汰类似于印花税类的税务。”联邦政府正在准备一项税收改革的白皮书，但财政长官Joe Hockey表示由于各州各地区政府的反对，对于GST变化的速率及幅度基本不会有任何改革。

75%的澳洲人认为，印花税成为了让年轻一代承受不起买房的最关键的原因。根据澳大利亚统计局的调查数据，1994年到1995年一年间没有贷款买房的比率为67%，2011年到2012年没有贷款买房的比率为71%。15年的时间里上升了4个百分点。

为解决此现象，澳洲房地产理事会鼓舞澳洲其他州政府效仿南澳州的做法，逐步淘汰商业物业交易的印花税。

但是，Morrison先生也表示，逐步取消对于民用房屋销售的印花税将会是一项更大的挑战。因为如果不征收印花税，政府需要在居民住宅领域找到替代印花税的其他收入，而且那份替代收入需要有效跟可靠。

“如果逐步废除征收印花税，这将给政府带来相当不可靠的收入来源，因为政府需要从别的地方寻找可靠收入来替代印花税。这也将间接影响到购房者对于他们预算的决策”Morrison说。

有些澳洲人给出反对意见，他们觉得减免印花税增加GST这一决策是一个典型的右翼倒退政策。让穷人支付增加的税款好让富人可以少付一点。让那些原本买不起房子的人付更多的GST？！这对他们丝毫没有帮助，甚至更难。

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