现在房价在下跌的谣言四起，但是至今，至今只在那些所谓的"预测"，"看法"，"放话"，"愿望"里，明天，后天，大后天都会再蹦出些新闻，标题都起得吓人到不行的，说房价如何跌了，估计也就是哪家机构，哪个人物又放出啥煞有介事的言论炒新闻了，又有一番一厢情愿的抒发了。下跌，是到现阶段为止在被描述的一种可能的未来而已。悉尼和墨尔本的房价，尤其是热点地区的房价，说【增速下降】，有的，但离【价格下跌】还蛮遥远的，目前真的看不出来。觉得澳洲房价会跌，还在观望的人不少，历史上多少人真的如愿以偿，然后占了价格上很大便宜了吗？历史更多是在上演着一幕幕等着盼着房价下跌，却因错过时机而不得不再后来增加预算的老故事。

跌的区域的房子你到时候买吗？你真的买，下跌这件事才真的和你有关。宏观数据和实际情况相关性很有限。到了真的要买房的时候，你当下那一刻看中的那套，想买的那套，多半自然是具有优点，便利，且不是在下跌的，不然它会被你看中吗？你看中的，别人一定也有看中的，它价格还怎么下来？这和你看中的那个包包总是不参与那一次打折活动是同一个奇妙的道理。和平时期，又不打仗，供求关系便永远是第一铁律。