引言 悉尼Chatswood房价又要火了！据《Domain》报道，Chatswood一家人周六支付了超出底价52万美元的巨额房款拍下了他们梦寐以求的六卧豪宅。

Chatswood，Stanley街20号，一栋有六个卧室的豪宅，周六以332万澳元的价格售出，比底价高出52万澳元。

地理位置

这对夫妇原住在附近的一套公寓里，为改善住房，花费332万澳元买下了Stanley街20号，周六整个悉尼有672套房产拍卖。

这次拍卖吸引了大批有意向的购房者，周围邻居们也很好奇价格会抬到多少。

销售代理Warren Levitan对这个价格感到非常震惊，他认为这纯粹是因为当地中国人对这个地区太有兴趣了。他说到，“我们把底价定在280万澳元，上市后预计能再涨20万，但是最后价格却上浮到了我未曾遇到的高度。”

当时共登记了10名竞拍者。

这栋房屋上次交易是在1994年，交易价格为72.5万澳元。

高级经济师Andrew Wilson博士说到，该区的房价正在向悉尼的整体中间价看齐。他说到，“当然，Chatswood在澳大利亚的中国买家中非常受欢迎，他们跟所有购房者一样受到低利率的驱动。”

根据Domain集团的数据，Chatswood的中间房价是183万澳元，过去一年价格上涨了14.4%。

这栋全砖房占地751平方米，上次转手是在1994年，转手价格是72.5万澳元。那之后被修缮过，设计了风格浴室、Jetmaster火炉和地面游泳池。

Levitan先生表示今年购房者对Chatswood的兴趣更大了，很多房产在拍卖中远远超出了底价。他说到，“五月份Chatswood区Greville街1/131B的一套复式公寓在拍卖前卖了156万澳元，比底价140万澳元高出16万澳元。2013年年中成交价比底价高出2万到3万澳元是大家努力的标准，然后超出的价格开始接近10万，现在达到25万。”

到周六晚上Domain集团收集了557套房产的拍卖价格，计算出清除率为82%。Wilson博士说，这是连续第四个周末清除率下降。他说到，“这个冬天悉尼房市清除率持续回落。”