1. 我不是澳洲居民，可以在澳洲买房吗？1. 我不是澳洲居民，可以在澳洲买房吗？
答：可以的。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。满足两个基本条件就可以在澳洲购房了：（1）年满18周岁；（2）有购买能力。
但是对于年满18周岁且有购买能力的海外置业者来说还是有一些限制的，澳洲领事馆表示，"在悉尼所在的新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。"
而对于商业地产，工业地产等就没有新旧的限制。
注意：在澳洲，买房和移民之间没有必然的联系，不是在澳洲买房就可以直接移民，买房也不是澳洲移民评估的条件，因此海外投资者不要盲目听信一些无良房产中介的诱骗，以防上当受骗。
2. 我现在还在澳洲读书，想在这里买一套房子，不过目前还没有收入证明，请问可以贷款买房吗？
答：留学生在澳洲是可以允许买房的，如果需要申请贷款，收入证明是必须要提供的。没有收入，或者收入太少，留学生可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入的想在澳洲置业的海外人士来说，可以申请到物业价格80%的贷款；但是对于没有收入能力的留学生来说，最多只能申请到60%的贷款。
除此之外，如果贷款比例超过80%的话，需要出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款躲过5%的贷款额便可以了，贷款最大还款期限为30年。
另外在中国国内的资产可以作为抵押来申请澳洲房贷，当然如果你能一次性缴纳20%以上的首付款，银行对你的经济能力会更相信，申请到贷款的可能性也越大。
文章来源自：网络
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