墨尔本区域介绍——西南潜力升值区Point Cook,澳洲君瑞地产投资公司微信公众号文章

时代发展飞快的今天，楼市持续强劲数年、高楼大厦不断在全球各个地区蔓延着，澳大利亚当然也不例外。
澳洲是个福利大国，很多人想要移民于此的原因就在这。澳洲免费的医疗服务、孕妇补助金、养老金、免费教育、家庭津贴、失业救济金等等使生活再这样国家的人们充满了安全感。
在国内，首府城市地区置业只能换来蜗居的房款在澳洲却可以住独栋别墅，而澳大利亚置办房产可以永久拥有土地的所有权和继承权，这些诱人的因素都使得投资海外地产成为时下大热。

墨尔本作为澳洲的首府城市之一，相信大家都很清楚。墨尔本的东区及东南区已经几乎开发到了极端，接近CBD的地区房价昂贵而且高楼大厦鳞次栉比、楼房密度大，而作为有着同样优势的西区及西南区显然有着更多的开发投资升值空间。
距离CBD不远的Point Cook区就是其中一个。在21世纪之前，由于墨尔本对西南区的忽视，Wyndham的资源没有被良好的开发和利用，是的这片区域包括整个西南区都一直不被看好。但紧接着维州制定了墨尔本2030城市改造计划，并斥资数亿来对西南区重点开发，便使得Wyndham脱颖而出，地价逐年上涨，前景一路看好。

Point Cook区占地大约37平方公里，在墨尔本CBD的西面，有20.8公里的距离，20分钟左右的车程，它位于Wyndham市南面，紧贴Philip海湾的西海岸，M1免费高速公路贯穿整个Point Cook区，是通往墨尔本CBD的主要路线。
经过维州政府的努力开发，PointCook区现已经成为白领及中产阶级的聚集土地，区域内设施也已经齐全，无论是购物中心、医疗设备、休闲娱乐场所还是学校都是应有尽有，其中 Suzanne Cory High School是维多利亚州排名第25名的高中，维多利亚大学分校区近在咫尺，完全能满足人们的一切需求。
Point Cook区域内包含众多的原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

从区域内出发，20分钟直达市中心，6分钟可达火车站，处于墨尔本国际、国内市场之间，位置出行方便。区内必将出名的有Point Cook 购物城，Cheetham湿地公园，Point Cook海滨公园，Point Cook RAAF博物馆，Werribee Park高尔夫俱乐部等。

Point Cook区域总人口约为32413人，人口年龄多集中在30到39岁之间，多为双亲家庭，他们每月要支付1400澳元到1600澳元左右的贷款利息。80%的人口为商业人士和在CBD上班的白领。他们收入和教育水平较高。
Point Cook区域house的平均价为455,000澳币，Unit的平均价为298,000澳币，Land的平均价为261400澳币。