项目名称：Marquis

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

具体地址：28-32 Dumaresq Street

所在区域：Gordon

房产价格：68.9万起

现房/期房：期房

入住时间：2017年中

悉尼北岸高端住宅区

位于悉尼北岸的Gordon，邻近名校Killara High School和消费热点Chatswood，加上区内环境清静，所以吸引了许多专业人士和育有子女的家庭聚居。区内住宅绝大部份为独立屋（House），中位房价企稳在100万元之上。　

Gordon距离悉尼中央商业区（CBD）西北面约15公里，而与Chatswood只相距6公里左右。Gordon的邮区编号为2072，由Ku-ring-gai市政府管辖。

面积约4平方公里的Gordon，北面是Pymble和Turramurra；东面与East Killara接邻；南面是Lindfield、Killara、Roseville和Chatswood；而西面为West Pymble。

治安良好　环境宁静

Gordon是一个宁静而治安良好的城区，加上住宅区种满树木，火车站附近又有商场和街铺，居住环境既舒适又方便。此外，区内部份街道归入Killara High School校网内。

在Gordon，绝大部份住宅属于独立屋，占了高达八成；公寓（Apartment）和单元（Unit）占24%，较悉尼平均的22%为低；而相连屋（Semi）和排屋（Terrace）仅占6%，明显低于悉尼平均的10%。

Gordon独立屋中位价

独立屋平均租金

公寓中位价

公寓平均租金

人口与校网

专业人士多　家庭收入高

Gordon大约有6000名居民，就业人口占一半左右，即2800多人；其中，专业人士占四成，较全国平均率高出一倍。个别行业方面，最多人担任法律或会计工作，占5.5%；而任职教育界、金融界和电脑系统设计的人士各占4%。
　　
区内大部份属于中高收入家庭，三成半家庭的全年收入超过13万元，比率在各收入组别中最高。而全年收入低于2.6万元的家庭不足一成。
　　
邻近名校Killara High
　　
在Gordon，土生土长的澳洲人占54%，低于全国平均的70.9%。海外出生人士接近2200人，当中又以华人最多，占居民总数的一成（中国大陆人占3.6%，香港人占3.8%，台湾人占2.6%）。其次是欧洲人，占8%；

　　
该区约67%家庭育有子女，比率稍高于全国平均的61%。北岸向来有不少名校，而且区内交通运输网络佳，学童上学很方便。
　　
Gordon区本身有两所学校。公立小学Gordon East Public School位于Rosedale Road，学校不算大，但设施齐全，而且环境青翠宁静。而女校Ravenswood School for Girls坐落在Cecil Street，开办幼稚园至12班课程。

在邻区Pymble的Ryde Road，有另一所公立小学Gordon West Public School。而名校Killara High School位于Killara的Koola Avenue，部份Gordon区的住宅属于此校网内。

项目介绍

Marquis 位于 GORDON 和PYMBLE之间，交通方便，离火车站8分钟。可以说是悉尼北岸内最豪华和价格最低的精品公寓住宅之一。该项目的房子不管是内部还是阳台空间都很宽敞，每平米的性价比非常高。

现已开盘，速速来购喔！

特色：

• 宽敞明亮的开放式，现代化生活区

• 北向公寓，阳光普照的室外区域

• 现代厨房的恭维与欧洲电器和石台面

• 包括独立的浴缸和墙壁都公寓，名家设计的浴室挂面盆

• 羊毛地毯和高档瓷砖

• 反向循环空调和LED照明

• 安全建设提供了受控访问和对讲

• 电话，互联网和付费电视的规定

• 升降机通过大堂是和自然采光和通风的服务所有楼层，包括停车场

• 北向大阳台

• 靠近名校，如PLC ，诺克斯文法与雷文斯伍德。当地的学校包括Killara高中和Pymble以女子学院。可以就读排名20的公立小学

• 靠近主要的购物中心和一些娱乐和休闲设施

• 火车站，公交车和出租车也在步行距离之内

  
  

户型推荐

该户型为两房两卫，位置朝北，总面积为122平方米，其中，室内有94.8平方米，阳台为27.1平方米。

下图为两房两卫一储藏间，总面积为110平方米。内部为94.8平方米，外部为15.4平方米。其中阳台在客厅一侧，可使客厅有很好的采光度。

下图这种户型为三房两卫一书房，位置朝北。空间非常开阔，总面积为212平方米，室内为138平方米，阳台为73.8平方米。