【Kellyville大型别墅社区】永久产权,首付一成!来海外做地主吧....,澳洲房产微信公众号文章

为数不多的悉尼大型别墅社区来了！

悉尼热点区Kellyville大型别墅社区
这里是悉尼西北铁路线的直接受益区
是临近Norwest 科技产业园的就业辐射区
是一个深受本地人喜爱的自然住宅区
也是高性价比、稳健升值、前景无限的热门投资区

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项目周边的交通状况

“火车一响，黄金万两”用在Kellyville 一点也不为过。众多周知，悉尼政府正重点投资西部大开发。西北铁路线，是当前新南威尔士州政府首要的交通工作重心，这条铁路线将连接西北到市中心的重要区域，耗资3.6亿澳元，将建设新的8 个站台，贯穿于Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、 Rouse Hill和Cudgegong，已经开始动工，预计2019年通车。

目前Carlingford 线和西部火车线是居民应用的主要线路，居民也可换乘北线火车。

Kellyville区附近的主要道路也极为方便，新建的多条快速路和Baulkham Hills 交通枢纽可以连接多条道路： Seven Hills Road，Old Northern Road and windsor Road.开往悉尼市中心的最快道路是M2 快速路。可在40 分钟到达市区。

各BUS 路线是现在联通Kellyville附近区域，以及The Hills区域的主要公共交通方式。Hills buses,Sydney Buses,NorthWest T-way, 可以连接全悉尼各大主要区域，如Sydney CBD, Parramatta CBD.其中值得一提的是连接Kellyville 和悉尼市中心的班车，最快可40 分钟内到达。

高新技术产业园 —— Norwest Business Park

Norwest科技产业园是集高新技术产业为主，占地广阔，可以吸纳多至三万名各行各业雇员的一个工业商业园区。其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。

同时基础设施的建设也带动了科技产业园的发展。正在建设的North West Rail Line更是增加产业园的交通连接，方便于在产业园中工作的人群。

产业园的规模以及配套设施吸引了很多大型企业，其中有：IBM, OPTUS, BASF, C&W, Wyeth Austraia, Schneider Electrics 和超市巨头Woolworths Limited 等。

周边环境及生活品质

Kellyville区是率先在Baulkham Hills Shire整体区域内发展其起来的新社区。Kellyville位于悉尼的西北面，交通便利，紧邻M2交通要道，居民可以在40-60分钟内到达悉尼市中心。同时，kellyville有每日直通市中心CBD的直达巴士，满足通勤人士的日常需求。

在Kallyville'sGarden，你有不同生活方式的选择：信步于小区中，眺望周围低密度森林和高山美景；转角的咖啡店给你一个安详的下午，享受与朋友欢聚的时光。或许你是运动爱好者，那么社区的步行道，附近的高尔夫球场，以及市政厅的运动场都是你运动的机佳场所。

公园，休闲会所及高尔夫球场：
➣Bernie Mullane 综合体育场
➣Kellyville 休闲运动场
➣Bernie Mullane Sports Complex, Kellyvile
➣Kellyville Recreation Centre, Kellyville
➣Castle Hill Country Club, Castle Hill
➣Castle Hill 乡村俱乐部（内有高尔夫球场）
➣Kellyville 乡村俱乐部（内有高尔夫球场）

周边商业配套

在Kellyville你可以享受多元化的购物氛围。从David Jones的高档奢侈品，到社区手工市场的各种摆件；从大型连锁购物超市的蔬果和日用品，到街边便利店的绿色食品，以及附近果园种植的新鲜水果。都可以在Kellyville这个丰富的社区获得。

通常，Kellyville的居民只需要步行5 分钟，就可以到小区附近新建的woolworths超市，大型购物中心也是20分钟的路程。而相邻区域的特色购物中心也只需30分钟即可到达。

同时，Kellyville邻近华人社区Eastwood, Carlingford, Epping. 生活便利。在附近的Castle Hills 也有较大的华人副食品店，极大满足并提高了华人群体的生活要求和质量。
➣Kellyville 购物广场
➣Norwest 购物市场
➣Parklea 市场
➣Castle Towers 购物中心
➣Rouse Hill 市购物中心
➣Hills 手工制品购物中心

教育资源

Kellyville 是一个以家庭为中心的社区，社区附近的学校都是以高质量教学水平而远近闻名。诸多学校在每年度学校排名，以及整体综合性评估，还有各年级分数评估中，超越新南威尔士州，甚至高于全国平均水平。

这些无疑是社区高水平学校的最好象征，详情可以查看澳洲学校综合评比及介绍网站。http://www.myschool.edu.au/

小学和中学教育：
➣Kellyville Public School
➣Rouse Hill High School
➣Baulkham Hills High School
➣Rouse Hill Public School
➣ Kellyville Ridge Primary School
➣Kellyville High School
➣Sherwood Ridge Public School
➣William Clarke College
➣Tallowood School
➣Ironbark Ridge Public School