别以为就悉尼内城房价在暴涨，悉尼郊区房价现在也够有你受的。你要是打算搬到悉尼下北岸，就得要好好看下你口袋里的钱是否足够了。

这间位于Cremorne的房子2013年2月的成交价为189.7万澳元，今年3月已达226.5万澳元。

过去一年，悉尼市北部郊区的房价飞速增长，已高达64万美元，昔日便宜的郊区房需求史无前例地高。
竞争如此激烈，使得过去三个月房产拍卖商的清算率高达百分之百，所售的大多数房子都大大高于他们的保留价。

Grant和Rebecca Philipp两个星期前卖掉了位于Lane Cove的房子

据Core Logic RP Data分析，悉尼下北岸的Cremorne区和Warrawee区是房价增长最快的两个地方，自去年5月至今，房子中位价已攀升至42多万澳元。
这两地区房价增长远远超过悉尼其他地区的房价增长，前者中位价比后者的同期超过9.2万澳元，达到76.7澳元。

但要数房价增长最快的郊区莫过于Wollstonecraft区了，其中位价已飞涨63.3万澳元。

这间位于Wollstonecraft的房子2013年10月的成交价是156万澳元，一年后达到220万澳元

Local Belle Property销售代理人Simon Harrison说：“购房者为了买到下北岸的房子，已经失去了理性。他们以前还会讨价还价，现在不会了。拍卖的房子总会提前售完，因为买主总会先说‘你出价’吧。

Grant和 Rebecca Philipp今年年初也切身体验到，他们以262万澳元卖掉了位于Lane Cove的家，这在他们那条街是史无前例的。

Philipp太太说：“我完全没想过有这么多人对我的房子感兴趣。”

<摘自网络>

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