今天房地产统计公司CoreLogic RP Data公布澳洲房价增长数据。

全国各大城市在过去12个月，澳洲财政年度 2014-15年平均增长了将近10%。

这个数字主要是因为悉尼和墨尔本的房价猛涨而拉高全国的平均水平。

今年6月份，全国各地的房价有所回升，这使得全年的平均增长率有所回升至9.8%， 差一点到10%。

不过今年的全国平均房价增长率还是比不上去年，2013-14年度的全国房价平均增长率是10.1%。

CoreLogic RP Data研究部门的负责人Tim Lawless介绍说上一财政年度澳洲房地产价格增长率不错是由于过去一年，澳洲央行两次降息，导致悉尼和墨尔本的房价点燃了烘烘大火。

各大城市过去12个月房价增长情况是：

1. 悉尼 16.2%

2. 墨尔本 10.2%

3. 阿德雷德 4.5%

4. 布里斯班 3.4%

5. 堪培拉 2.4%

6. 霍巴特 0.9%

7. 珀斯 -0.9%

8. 达尔文 -2.9%

不过CoreLogic RP Data的研究人员说，预计下一个财政年度，澳洲房价增长率将没有过去两年这么厉害。

但是澳洲房价也不会有大幅的跌幅。

Tim Lawless介绍说，从目前的预测估计来看，除非澳洲经济下一财政年度大幅变坏，比如失业率大幅跳升，央行大幅调高官方利率，全球有突发的金融风暴，否则澳洲的房价还是按照预定的继续平稳上涨。

Tim Lawless说，悉尼的房价是从2012年5月开始稳步大幅上涨的。

从2012年5月到2015年6月，悉尼房价平均共涨43.1%。

悉尼独立房子价格过去一年平均猛涨17.8%， 而公寓就上涨14.5%。