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悉尼看房小伙伴

Puerto的选房理念：

定居在悉尼，希望能买到自己喜爱的住房。一直在寻找拥有高质量生活环境的别墅，隐私性高，安全性高，离市区近。

Puerto购房之路：

投资过很多house，但是周围环境较吵，人口流动量较大，并不是最适合自己的房子。

▼ 从网上看到的图是这样的

▼ 实际上是这样的

Vaucluse是悉尼高档住宅区，价格长期处于悉尼最昂贵的住宅区的前五名。今天所要看的海景别墅, 从图片上看基本上符合我心理预期。

根据我以往买房的经验，网站上的图片和实际看到的面貌通常会有差距。周六我开车前往目的地，实地考察这栋度假风格的海景别墅。

（周围街道实景图）

今天天气晴朗，我一路开车沿着蜿蜒宁静的小路，这座别墅坐落于小路的尽头。整条街非常安静，没什么嘈杂的声音，街道也非常干净。别墅前有一个小山坡，因此别墅的地势比其他住宅都要高得多，可是停车的时候不是很方便。看来这也是有利有弊吧，门口用的是铁栅栏门。

（别墅外观网站图）

（别墅外观实景图）

走进大门，映入眼帘的是一栋三层楼的白色别墅。第一眼的感觉基本上和网站图片上的描述一致，整个别墅呈现出一种复古的风格，十分漂亮精致。环绕在别墅周围的树木与草坪绿意盎然。

看到外面景致这么漂亮，想必别墅内部也如网站图片上描绘的那般高贵典雅。

(客厅网站图)

（客厅实景图）

别墅的内部十分宽敞，客厅餐厅到厨房都是一尘不染，整体的设计十分流畅。地板上铺着地毯，餐桌是大理石材质，吊灯是水晶灯。可以想象，一边吃饭一边欣赏外面的美景是十分享受的事。沙发旁有一架钢琴，吃完饭后还能弹琴一曲。

从别墅内部就可以看出之前的主人对于生活品质的追求，若是我买下这栋别墅，我会按照自己的风格重新装修，将它打造成自己心目中的理想住宅。

阳光从窗外照射进来，柔和的光线使整个一楼明亮静谧。朝着窗外望去，花园美景尽收眼底。从房子本身上来讲，基本上没什么可挑剔的了，很符合我对这次购房各个方面的定位。

（楼梯实景图）

楼梯有点窄，只可以并排走两个人。来到二楼有四间卧室。

（2楼卧室实景图）

小卧室有15平方米，大卧室有35平方米。房间很整洁，窗户是玻璃窗，向外望去，景色正是我想要的。

卫生间与浴室也简单实用。其实对我个人来讲，我自己的经验是评价一个房子质量是厨卫，所以我现在特别关注这个房子在卫生间和浴室的细节。我觉得目前的卫生间和浴室不需要做太大的改动，就能满足我的需要。

（三楼卧室网站图）

（3楼卧室实景图）

整个三楼就一间卧室！位于别墅的最顶端，卧室360度视角，我从卧室眺望到所有的海景与花园景观，有一种“全景悉尼”的感觉。从房间可以看到悉尼歌剧院，悉尼大桥，Bondi海滩，其实我这次的目标就是每天住在自己的房子里能享受到五星酒店海景套房的品质。

整个别墅内部非常满意，看得出之前的主人花了大心思布置这一切。从室内再次走到室外，还有更多的发现。

(花园网站图)

(花园和游泳池实景图)

花园有小喷泉，草坪植被修剪的很干净，十分宽敞。泳池很大，池水十分清澈，树木郁郁葱葱。整个环境宁静而又和谐。

我的考量

@住房优点：

1. 别墅占地面积大，位于高档住宅区。安静无吵杂，居民素质高

2. 周围环境优美，交通方便，有各种餐厅 和生活措施

3. 别墅的地势高于别的住宅，能轻易眺望到全景

4. 顶楼卧室360度无死角，将悉尼海景尽收眼底

5. 卧室客厅浴室都十分精致，内部构造宽敞大气

6. 花园游泳池和休闲区十分干净漂亮，阳光普照

7. 别墅隐私性一流，房主完全不用担心被窥视

@住房缺点：

1. 开车到豪宅的街道有一个小坡，停车有点麻烦

2. 有的栏杆和把手刷的是油漆，刷的有点马虎

我的看房的疑问和总结

整个别墅都非常满意，让人心旷神怡。只是别墅内部有的装饰质量和家具设计不够高端，还有待提升，比如地毯和水晶灯的风格不够顶级，与这种层级的别墅有点不相配。若是我买下这栋房子的话，会重新布置里面的装潢和家具。

我的建议

1. 投资买房的话，买房之前做好市场调查，真的要买房请提前做好功课。

2. 与中介保持联系，新的房源消息可以第一时间获得。

3. 买房最重要的元素就是地段和结构，想要挑到十全十美的房子很难。

欢迎回复，分享你的看房经验！

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