根据CoreLogic RP Data最新出炉的房屋价值指数报告，在2014-2015财年，墨尔本房价上涨了10.2%，目前，其房价中值已经达到了56万澳元。近年来，楼市暖风劲吹，利好政策不断，更是点燃了购房者墨尔本的热情，“根本停不下来”。
从墨尔本西南区的发展过程来看，其中起到关键作用的因素无外乎两点： ①墨尔本东南区土地资源有限，房屋平均价格高，而西南区环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，投资置业成本更低； ②西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持。
墨市西南部社区Werribee和Point Cook之间将新建East Werribee就业集群区，规划面积达775公顷，建成后预计将创造超过5.8万个工作岗位，并能容纳7000户家庭、近2万民众在这里生活。维州规划厅厅长盖伊（Matthew Guy）称，East Werribee将被打造成维州史上由政府持有的最大商业区。“我们希望在墨尔本和吉隆之间打造一个CBD地区。” 维州政府前期已经投入澳币7260多万进行新城基础建设和相关升级改造，超级新城内更将建设商业、购物、医疗和大学中心的相关配套。维多利亚州州长百鲁称，“East Werribee就业区将是自Docklands以来，维州对政府所有土地所进行的最大规模的商业和住宅综合开发。” 为了满足墨尔本的城市发展、墨尔本政府已经开始升级 Avalon机场将其从国内机场升级为墨尔本第二国际机场，从而拉动整个基隆到墨尔本的经济带，目前，联邦快递、WoolWorth、Coles 这些超大型的公司都在西南地区大量购入土地用于仓储建设。截止目前，国内的南方航空已经和Avalon国际机场达成了长期的战略合作关系，预计2016年初，从国内的门户城市都可以直接降落在墨尔本的Avalon国际机场。 墨尔本政府作出了修建墨尔本渡轮的计划，并定于2015年夏季通航。 其中最著名的当属西线从Werribee 到墨尔本CBD用时35-40分钟左右，大大缓解了西南区交通问题。区域频繁互动提升，也为墨尔本西南区房产市场的持续发展箍住了一个难以突破的瓶颈，促进周边的土地价格攀升。 可以预测的是，在不就的将来，墨尔本西南区的优质住宅必定会如东南区一样“紧俏”。无论投资自住都需尽快下手了！
=======分享是种美德========
如果您感觉这篇文章还不错，欢迎点击右上角(...)，分享到您的朋友圈。新朋友可以搜索“鹏翔海外”关注。
同时，您可以点击右上角的(...)【查看公众帐号】--->【查看历史消息】查阅历史信息。
您也可以通过如下形式关注我们：
1，点击屏幕右上角按钮，【查看公众帐号】可关注我们。
2，在【添加好友】--->【搜索公众帐号】中查找：鹏翔海外。
3，通过微信扫描以下二维码添加或长按二维码轻松识别添加：
鹏翔海外网站：
www.overseahomes.com
客服热线：68850337
