【新朋友】点击 
订阅【澳洲海城】
【老伙计】点击右上角分享福利给朋友
导语：无论在国内还是国外，投资是伴随风险和回报的双刃剑，特别是房地产投资。我们要做的是在尽可能降低风险的前提下得到自己期望的回报。大家熟悉国内的房产投资特点，但是在澳洲是怎样的？ 有7大特点对比，值得你知道！
1.产权所有期
中国：70年使用权，物业前景存在不确定因素。
澳洲：永久产权，世代相传，无遗产税。
2.期房首付款比例
中国：签订合同时首付款根据物业类别的20-50%。
澳洲：签订合同时统一首付10%，交房前不用支付利息。
3.期房贷款
中国：签订合同时马上还贷，连本带息，贷款手续复杂。
澳洲：签订合同时不用立即还贷，交房后开始还贷，购房成本较低，贷款手续简单。
4.再次贷款
中国：很难获得银行通过，房屋不通过出售无法将升值部分套现。
澳洲：随时按照当时市场价值增加贷款，在不出售房屋的情况下就将房屋增值部分体现出来。
5.期房首付资金风险
中国：如发展商出现问题，有烂尾楼的情况发生，首付款有风险。
澳洲：首付款由政府监管的信托账户保管，交房前发展商不能动用。
6.法律保障
中国：买卖房产过程中无专业律师参与，业主与开发商之间信息不对称，相关法律不健全，小业主利益难以受到保护。
澳洲：健全的法律制度，交易透明，专业律师全程参与，以法律手段维护业主的切身利益。
7.首次置业
中国：无任何税务优惠，豪宅加倍征收契税，物业两年内出售全额征收营业税，同时还需缴纳印花税、契税、房产特别税等。
澳洲：本土居民或永久居民可获首次置业政府补贴金，豁免部分购房印花税和贷款印花税。
澳洲已被全世界公认为最佳的低风险房产投资地区，也是最稳定增值及租金回报的投资目的地。加之风景优美，环境宜人，法律健全，澳洲已成为全球最佳投资国，投资升值前景看好。
♥关注澳洲海城了解更多澳洲最新资讯
☞详情咨询：
国内热线❶：13860141722（厦门与泉州地区）
国内热线❷：13107936357（福州地区）
国内热线❸：15859188893（福州地区）
地址： 30607/9 Lawson street, southport, Qld 4215
--------------------------------
♥海城澳洲房地产，为您精准评估极佳的投资，分析投资形式，专注最低价位的潜质股
♥竭诚提供专业服务，打造最优质的地产项目
--------------------------------
