许多人一次购买投资物业的“新人”，通常会犯一些类似的错误。

正所谓“前车之鉴，后车之师”。

今天，小编为大家整理了“新人”们的常见错误，希望大家在以后进行房产投资的时候，可以少走弯路。

I can I up，装修自己搞定

很多人都希望买一套便宜的“破”房子然后装修，殊不知，如果你没有装修或者建筑相关的知识和经验的话，找人来做也不怎么便宜。

我觉得整天上网搜信息太麻烦

购买一个适合自己的投资物业是有很多东西（如：长期维护的费用）需要调查的，但是“新人”们很少有能把时间和金钱花在这些调查和报告上面的。

我看这利率还是挺低的

虽然澳洲央行今年已经降息两次，各大银行也跟着下调了贷款利率。没人能保证这种情况会长时间继续下去。除了结合澳洲的经济走势进行分析，最好给自己留有余地。

中介什么的，我还是不问了

一个合格投资人该做的事情，是要问清楚自己需要多少钱，投资回报是多少。要多问中介关于地区的情况，未来的发展计划，以及银行的房贷态度（高密度地区的贷款会出现困难）。

跟着感觉走，让钱跟着我

有些人购买物业是因为他们朋友的推荐，因为他们自己喜欢，亦或是每天开车都会经过。而作为一名合格的投资人，要靠数字说话，理性面对市场。

我又忘了还上个月的信用卡！！

老生常谈的话题。

现在澳洲对于个人的信用审查愈发严格。想要顺利地进行贷款申请，个人信用指数必不可少。所以避免日常的这些可能产生欠款的事情，能帮助以积累更高的信用指数。

反正不是我自己住，干嘛花那么多钱维护

如果想要吸引好的租客，就要维护好这个房子。

一些该修该换的地方不能忽略，这样租客才愿意长期居住，房租也有可能因此提高。

看到上面这些“新人”们的常见错误，小编心里也是捏了一把汗。

如果大家在将来的房产投资中遇到了类似的问题，【澳洲财富】建议您与相关人士取得联系。而之后的贷款，则应该咨询身边像安德信这样的执业贷款经纪。

本文由安德信独家提供

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