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介于还有很多朋友对澳洲购房流程不太了解,君瑞今天为大家普及一些购房流程步骤,希望大家看过可以对澳洲房产情况有一个更具体和深入的了解。
在澳洲,购买土地别墅流程分以下三种情况:
情况一:土地未注册和交割
支付土地价格10%,和建筑房屋价格的%或10%,到客户律师的信托账户;
土地注册后的42天内办理贷款,同时在支付土地价格10%-20%,及建筑房屋价格的10%-20%;(房屋建筑期间,客户需要支付银行的贷款利息,直到房屋建造完毕)
情况二:土地已注册并交割
支付土地价格的10%,和建筑房屋价格的5%或10%,到客户律师的信托账户;42天内办理贷款,同时在支付土地价格10%-20%,及建筑房屋价格的10%-20%;(房屋建筑期间,客户需要支付银行的贷款利息,直到房屋建造完毕)。
情况三:土地和房屋已经打包和注册
付土地和建筑价格的10%到客户律师的信托账户。
如果是期房,等房屋建好后,42天内支付另外20%到客户律师信托账号;
如果是现房,42天内支付另外20%到客户律师信托账号。