越来越多的投资者把目光转移到了海外房产市场，那么各个国家都有着哪些投资优势呢，我们来对比一下澳大利亚和美国。
美国买房有四大优势：
美国的房子是永久产权，子孙后代都可持有。
美国的教育资源相对较丰富，子女可以接受到很好的教育。
各种体制体系都较为完整健全。
美国的房价已经跌到了20年以来的最低点，所以在投资价值以及租金回报率来看，都比较好。
澳大利亚作为最适合人类生活的国家，它稳定的政治制度，优美宜人的环境，健全的基础设施建设，完善的社会体制都是能够吸引投资者的前提。除此之外还有七大优势:
澳大利亚的房产是永久土地所有权，而不是租赁权。
买房是只需支付10%的首付，这是一个比较大的优势，特别是在购买期房的时候，只要在签订合同时支付10%的定金，在之后1-2年交付前是不需要再支付任何费用的。
贷款可选择无本金贷款，可以选择前面的五年只还利息不还本金。
买家支付的10%的定金是放在律师的信托账户或者银行的第三方专门部门来监管，开发商是不可以使用这笔钱的，所以就不用担心开发商会卷着钱跑掉。
5. 澳洲拥有成熟的法制体系和强有力的审核制度，以及完善的司法和
执法系统。
6. 除了定金之后90%的钱，是在交房之后才缴付，贷款也是从交房之
后才开始还贷，可以让投资者有足够时间筹备资金。
7. 澳洲的税务政策比较开放，即使作为一名外国投资者，也是可以享
受到税收上面的优惠。
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