一份关于澳洲房产的最新报告指出，考虑到三分之一的新住宅是由澳洲房产投资者资助的，取消负扣税（Negative gearing）或资本利得税优惠（CGT discount）将严重限制新房供应，并导致租金每年平均增加1万元。

据《周末澳洲人报》报道，ACIL Allen Consulting向澳洲房地产研究所（Real Estate Institute of Australia）和澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）提供的一份报告证实，利用负扣税这一优惠的大多是中等收入者，其中三分之二的投资者应税年收入低于8万元。这份报告指出，取消或限制负扣税及住宅资本利得税优惠将抑制投资，减少新房供应，提涨澳洲租金。

这份名为《澳洲住房投资：负扣税及住宅资本利得税优惠》（Australian Housing Investment: Analysis of NegativeGearing and CGT Discount for Residential Property）的报告也警告称，任何取消或限制这些税收优惠的行为将赶走投资者，对资产价格以及澳洲房产投资回报带来负面影响。

负扣税和资本利得税优惠每年花费80亿元。2012-13年度平均净租金损失为9500元，该报告发现，如果无法继续承受损失，很可能有些投资者将提高租金价格。