【好区介绍】墨尔本传统富人区、优质学区--Hawthorn,澳洲房产微信公众号文章

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Hawthorn位于距离市中心6公里的东面，该区本身可能是最不愿提及其名字的由来，但这个绿树成荫的内东区...

Hawthorn位于距离市中心6公里的东面，该区本身可能是最不愿提及其名字的由来，但这个绿树成荫的内东区得名于一种欧中的灌木--也以曼陀罗着称。Hawthorn仍保留很多雅致的郊区住宅、花园和修葺一新的小屋，也兴建了很多中等密度的住宅，尤其是在斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）周围。

Hawthorn地处内东区，四通八达，名校众多，这一切让该区持续大受欢迎，最近别墅房价下跌意味着在这段弹力时间内有很好的买方市场。

Hawthorn距离市中心仅6公里--20分钟内即可从Hawthorn火车站或者Glenferrie火车站到市中心，后一个车站位于斯威本科技大学校园内。城市电车沿Riversdale Road开出，跨镇电车经过Glenferrie Road,将该区一分为二。

这条街深受邻近多元文化学生人口的影响，咖啡文化浓厚，有众多书店和实惠的就餐选择，是郊区多样化生活的一个鲜活的例证。

中央花园（Central Gardens）位于William和Henry街之间，提供一片宁静的绿洲，毗邻大学，当地居民、上班族以及学生频频光顾。这是一个典型的英式风格公园，有烧烤区、座椅、绿树和草地，适合阳光明媚的春日。

地区特点

1. 平均房价在VIC排名No.13.

2. 平均租金在VIC排名No.36.

3. 本区有优秀中小学Scotch College.

4. 本区的人学历比较高 (本科和大专占16%).

5. Many houses in this suburb are Rented(45%).

6. 来自印尼(2%)的人喜欢居住在本区.

7. There are more Flat(46%) in this suburb.

8. The percentage of Australian native-born(72%) is high.

9. 来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区.

10. 来自马来自亚(2%)的人喜欢居住在本区.

11. 来自印度(2%)的人喜欢居住在本区.

12. 本区较多专业人事 (18%).

13. The percentage of age 5 to 19 people(16%) is high.

人口分布

人口总数	Hawthorn	Melbourne
人口	19166	3366613
出生国家	Hawthorn	Melbourne
澳洲	72%	65%
海外出生 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
英国	5%	5%
印度	2%	1%
新西兰	2%	1%
印尼	2%	0%
马来自亚	2%	1%
平均家庭收入	Hawthorn	Melbourne
周薪	$1,627	$1,333
年龄统计	Hawthorn	Melbourne
20 to 39	42%	33%
40 to 59	23%	28%
5 to 19	16%	14%
60+	15%	17%
0 to 4	4%	7%
家庭统计 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
单身	50%	33%
已婚	35%	51%
离婚	7%	7%
丧偶	6%	6%
分居	2%	3%
宗教 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
天主教	27%	33%
无宗教	25%	19%
英国国教	20%	16%
联合教会	7%	5%
佛教	4%	4%
职业 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
专业人事	18%	8%
中等文员/销售/服务员	8%	7%
准专业人事	6%	5%
管理人员	6%	4%
初级文员/销售/服务员	4%	4%
教育 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
在职	66%	73%
本科或大专	16%	5%
中学	6%	7%
婴儿/小学	6%	9%
职中	4%	3%
上班交通工具 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
开车(司机)	27%	28%
火车	4%	2%
船/电车	4%	1%
在家办公	3%	2%
步行	2%	1%
住房类型 - 前3位	Hawthorn	Melbourne
公寓	46%	14%
别墅	37%	74%
连排别墅	12%	8%
房屋所属 - 前3位	Hawthorn	Melbourne
租房	45%	24%
自主产权	33%	43%
正在购买	15%	27%
每月供房 - 前5位	Hawthorn	Melbourne
$1,500+	32%	9%
$1,000-$1,199	13%	13%
$600-$799	12%	21%