个人收入通常可分为两种，主动收入与被动收入。前者是指需要花费时间和精力方能获得的经济收益，典型者如工作的收入；上班才能获得薪资，停止工作则收入也会停止。反观被动收入，只要稍加维护，就能定期获益。譬如房产租金，存款利息，企业分红等。

绝大多数的人都在通过劳动获取主动收入，然而人们往往需要作长远的打算，为了有朝一日，当自己不工作，或失去手头工作时，还可以让自己及家人无忧无虑地生活下去。这就是被动收入的意义。

纵观各种获取被动收入的方式，存款利息过于微薄，难以形成客观收入。建立企业需要一定的专业技术及经验，投入较大且风险较高。相比之下，房产投资的门槛较低且收益不俗，应当优先考虑。

据ABS（澳大利亚统计委员会）的统计数字显示，近年泛悉尼地区的家庭平均周收入约1500澳元；与此同时，以悉尼的两房公寓出租为例，每周可增加被动收入约500澳元。如此可见房产投资对增加被动收入的巨大作用。

再者，房产增值也是种被动收入。再以悉尼的两房公寓为例，目前均价90万；近年来城市中位价年涨幅高达14至16%，哪怕就以全国平均的7%涨幅保守估计，每年的收益都在5万左右，占总收入（主动收入每周1500折合每年约7万5千澳元）高达40%。

由此可见，一套投资房已然可让收入结构产生如此大的改变，若是结合主动收入及金融杠杆进行持续的投资，在不久的将来，高额的被动收入将可使您后顾无忧。