地产资讯 墨尔本最值得投资的区和项目介绍

2015年07月15日 澳洲房产



Box Hill是华人区,相当方便,北方南方食物餐馆,你想得到的,想不到的都有卖,春节有游园会和舞龙舞狮,这里就是中国人的天堂。box hill south顾名思义在bh南边一点,高级不少,north同样的道理。box hill second ary college,实习的时候没人想去,没有校服,比较乱,但可以考虑去koonung,据说不错。再下去就是foresthill,退休老人比较多,地势不错。mitcham,donvale,vermont都是很绿色的区,房价比之前说过的都便宜一些。mitcham火车修通后增值很多,澳洲国庆日也是在这里放焰火。nurawading比较工业区。


Box Hill,墨尔本市中心以外的第二大生活购物中心。Box Hill是墨尔本东部的一个suburb,距离墨尔本市中心大概15公里,面积大约有 3.5 平方公里,位于墨尔本东区 City of Whitehorse 境内。此区域与 City of Camberwell, Burwood,Doncaster 等华人聚集区域接壤。10年前还是个荒郊野岭的地方,然而经过10年的开发,已经成为墨尔本非常繁华的一个区。而且很多的华人都居住并生活在这里,比城里的唐人街还唐人街,走在box hill的街头,有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字。由于众多华人的炒房功力,这个地区也成为墨尔本房价最贵的区域之一。



Box Hill人口总数为15,354,其中澳洲出生占68%,中国出生的占 6%,在澳洲各区这是一个相当高的比例。这个社区如今已经变成了华人与越南生活小区,开设了各式各样的餐馆,酒吧等生活设施。Box Hill拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着 Station Street 和 Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店,商品琳琅满目,让人应接不暇。



不仅是吃的全从华人地区进口,连药店,会计事务所,留学移民中介,银行贷款,律师,医生,房屋中介,礼品店,服装店等等,全部都是华人开的,只要走进去,必定会有店员讲中文迎上来。


很多人不习惯澳洲的护肤品和化妆品,还有专门的店卖日本韩国的化妆品。都是从原产地出口到香港和台湾,再从香港和台湾运到澳洲来。我很喜欢这个店,好多日本杂志上推荐的化妆品国内买不到,在这里都可以买到。


几乎所有的银行都提供中文服务,所有的职员都可以讲流利的普通话或者英语,大部分都来自香港或者内地。你可以用粤语或者普通话交谈,甚至这家银行直接打出中文——我们用中文为您服务。



在Box Hill住,你可以完全不会讲英语,也可以应付日常生活。而且这个地方离Deakin大学很近,所以也是国内留学生们的常来之地。


Box Hill交通十分发达,Canterbury Road , Whitehose Road 等多条交通要道横贯而过。


Box Hill拥有男子高中,女子技术学校,和男子技术学校等多家著名的教育机构。其中包括了闻名的 Kingswood College 和 Christian Brothers' Teachers' College。


此地宗教信仰依然集中在天主教,占 57 %。 另外有 5% 的人信仰佛教。



没有比 Box Hill 这一区域更快的形成华人集中地了。因为 Box Hill 的便利,更因为这里的家庭气氛。走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞,中西南北各式菜肴也应有尽有,让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。在墨尔本房产市场价格下滑的今天, Box Hill 的房价下跌幅度不大,甚至个别还有上涨。不难看出黄金地段的真正价值。对墨尔本市比较熟悉的华人投资者,对 Box Hill的 眷恋是其它区域所无法匹敌的。



Box Hill 拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区深部的购物商店,商品琳琅满目,让人应接不暇。 Centro Box Hill 拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店,运动器材等商店。同时也经营着品种繁多的 food court 。这个购物中心也承担着火车,汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在centro 休息一下打法时间是个不错的选择。新centro 修建于几年前,拥有Coles, Best and Less, Priceline, House, Homeart, 和另一个food court, 同时也贩卖一些新鲜的水果蔬菜。也有一些服装装饰物店。


Box Hill区经典项目

Belle 公寓



项目概况:

100套现代公寓,地下3层车库,地上10层G - 9

Developer 开发商,Architect/Builder 设计建筑商均为澳洲当地企业

Stages 开发周期 - 2014年底开工 - 2015年底完工

Property Types房产类型 -一室/两室高级公寓

Property Sizes房产面积 - 43 - 74.5平米

Price Range价格区间 - 43万 - 56万7千澳元


项目信息

价  格:43万澳元起

类  别:公寓

房  型:一居、两居

项目地址:710 Station St, Box Hill, 维多利亚州

装修标准:精装修

优惠信息购澳洲房产 赠澳洲五日游

预期回报:约485澳元/周

每年房屋租金增长6%-8%


配套设施:


  • Belle火车线路 距墨尔本CBD,16.1公里,22分钟车

    距离Box Hill中心区商城,约410米步行5分钟。


    距离Aqualink游泳场,约1.3公里驾车3分钟,步行16分钟



    Westfield Shopping Center,约3.5公里驾车6分钟车程



增值因素

电梯及楼梯 2电梯,1楼梯

内部高度 卧室 2.6米 其他 2.4米

内部色调 分深浅两个色调,均采用多乐士墙面漆。

厨房设备 博世洗碗机 Model SMI50D02AU

博世烤箱 Model HBA13B147A

博世四火眼炉灶 Model PBH615B9TA

地板 地毯 起居室及卧室

瓷砖 厨房,浴室,洗衣房

地毯可换成地板

入墙柜 可滑动镜面门

空调 分体空调,室外机在阳台,室内机在客厅,若需增加空调室内机需要多支付安装费和成本费

热水 中控热水系统

保安 门进锁,来客对讲系统


博世是德国最大的工业企业之一,从事汽车技术、工业技术和消费品及建筑技术的产业。博世公司员工人数超过 23 万,遍布 50 多个国家。博世以其创新尖端的产品及系统解决方案闻名于世。在2012年全球500强排名第110位 。在欧洲销量是第一的,欧洲人心目中首选的家电品牌就是博世 。


内部装修:





户型介绍:


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