澳洲联邦政府在25日宣布，今后外国买家在澳洲购买住房，至少需要向本政府支付5000澳元申请费的提议。

据澳洲广播公司报导，当日在悉尼的一个新闻发布会上，澳洲总理艾伯特和财政部长霍基（Joe Hockey）宣布了外国买家（包括临时居民及非居民）在澳洲购房的一系列变化。

财政部长霍基表示，这些措施旨在恢复澳洲外国投资审查系统的信心。自2006年以来，外国投资审查委员会（FIRB）尚未起诉过任何人违反外国买家投资的规定。

在本政府的新规定下，任何想在澳洲购买一栋价值100万澳元以下住房的外国投资者，将需支付5000澳元的申请费。霍基称，购买超过100万澳元的房产，购房值每增加100万澳元，申请费将增加1万澳元。“政府还将设立一个新的注册系统，那样我们可以知道有多少外国人购买澳洲住房和农业土地，以及他们是谁。这是保证澳洲人恢复信心的一种非常重要的方式。”

澳洲政府列出的这笔费用远高于众议院经济委员会（HREC）之前的建议。该委员会曾建议向外国买家收取1500澳元的行政费用，这笔钱将用来资助外国投资审查委员会。

澳洲财长霍基声称，申请购买价值超过10亿澳元澳洲公司的外国企业将需支付一笔10万澳元的申请费。购买澳洲公司的其它申请者将需支付一笔2.5万澳元的申请费。

霍基宣布，以上费用均由澳洲财政部收纳，包括在即将到来的今年联邦财政预算中。“这笔费用每年给政府带来超过2亿澳元的收入，但显然这将取决于需求，”他说，“目前我们没有足够的数据，这是因为过去一直没有人对外国投资机制加以重视。”

当被问道这笔费用是否“只是对外国投资者的一种榨取”时，财长霍基答道，由于缺乏申请费用，外国买家们目前正在获得澳洲纳税人的补助。

此外，澳洲政府将对违反规定的外国买家施以其房产价格25%的罚款，并将强制外国买家出售房产。澳洲政府还将对在帮助外国买家购房过程中的违反规定者罚款4.25万澳元。这些人可能包括房地产经纪人、承办产权转让事务的人和外国买家的澳洲亲属。

在新的计划下，澳洲外国投资审查委员会的房地产执法事宜将会转移到澳洲税务局的一个新的专业部门完成。

政府在3月20日以前都会接受对该方案的修改建议，之后就会对是否执行该法案做出最终决定。