最新一期的Financial Review（澳大利亚权威金融时报）长篇报道了黄金海岸正在经历的房地产投资热潮。译文精选如下：

2014年夏天，中国最富有的人，王健林，在黄金海岸市长办公室拜访了市长Tom Tate，与市长讨论他的投资计划。

“他走进我的办公室，不住地赞美这座城市。”Tate先生说，“他说他很有兴趣在这里投资，我就告诉他我们这里有一句俗语:’在你跳进游泳池之前，要先用脚趾试一下水”

仅仅6个月之后，王健林通过他的公司万达集团承诺投资9亿澳元建造海景度假项目。

“他的翻译打电话给我说王先生已经放脚趾试水了，我说他可是放了个大脚趾啊。“

黄金海岸市长Tom Tate

王健林虽然不是第一个做出如此承诺的人，但自从他的决定公布后，黄金海岸启动的开发项目中有超过6亿澳元卖给了亚洲背景的买家，明确的迹象表明这个闪光地带的房地产市场正在从金融危机时的低谷中跨越式复苏起来。

大约四年前，海滨土地每平方米卖价不会超过五千澳元，而最新的一项交易记录显示卖价已达到每平方米2万澳元。

所有这些交易都尚未经FIRB（海外投资审查委员会）对外公布，而其记录在案的2014财年的房地产交易额已经达到创纪录的180亿澳元--来自中国大陆，香港以及新加坡的投资。亚洲资本涌入这座城市是一个明确的信号：房地产开发热潮正在进行，虽然房价不会像悉尼和墨尔本那样井喷式上涨，但价格可持续的坚定上扬是一个必然的趋势。

黄金海岸著名的商业地产经纪公司Canford集团的董事长罗兰·埃文斯帮助确保了万达注资的珠宝项目，他也曾帮助新加坡高档度假村公司悦榕庄集团购买并兼并大规模的海边地块用做开发六星级的度假村。

“我们大概还会有四到五个这样的合并案在未来的一年中出售，”埃文斯先生说，“这些项目将永远的改变黄金海岸的面貌。” 据悉，埃文斯先生将携带最新的几个重大地产开发项目，在今年的7月中到香港和中国大陆拜访潜在客户。

黄金海岸这座世界闻名的旅游城市每年都吸引着大量中国游客前来度假。根据旅游业研究报告关于澳大利亚国际游客的调查，截至12月末，中国游客人数增长18％，至全年784,000以上人次。中国游客的支出也随之上涨19％至57亿澳元，占所有国际游客支出的18％。今年9月开通的黄金海岸对武汉的包机直航，以及2018年英联邦运动会的举办，都将吸引更多国际人士的目光来黄金海岸投资。