一，基本信息:

开发商：Meriton

类 型：公寓2房，3房

面 积：66-148平米

价 格：77.2万澳元-1316万澳元

二，地理位置：

面积9平方公里的Mascot，距离悉尼中央商业区（CBD）东南面约7公里，邮区编号2020，由Botany Bay市政府管辖，并且是该市政区的行政中心。Mascot南边是悉尼机场和Botany,它的西面为St Peters和Tempe,北面为Alexandria和Rosebery,东面是Eastlakes、Kingsford和新南威尔士大学，东南面为Eastgardens。

三，学区：楼盘前往学校只需10至15分钟车程

1，泰勒语言学校（4KM）

2，新南威尔士大学（5KM）

3，悉尼大学（5KM）

4，悉尼科技大学（6KM）

5，TAFE（6KM）

四，交通：

305至市中心

357至Bondi,新南威尔士大学

400至Bondi,Maroubra

M20 & 310至市中心，Eastgarden商场，Mascot火车站

五，周边配套：

Mascot主要消费地段在BotanyRoad,开设有各式商店和服务机构，包括意式薄饼店，面包店，西饼店，酒铺，餐厅，蔬果店，肉店，影音店，牙医诊所，银行和邮局等。此外居民驾车约15分钟，便可到达临区Eastgardens的Westfield购物城，超过270间店铺包括Myer Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、和Franklins大型超市。

Mascot共有8个公园，包括Mascot纪念公园和LEstrange公园，这些公园保证了住户享有近市中心之便的同时可以享有一个高绿化，高生态的居住环境，除此之外还高尔夫球场golfclub(4KM),Centennial Park(5KM)，East Golf Club(5KM).名胜海滩包括Bondi(7KM)，Coogee(7KM),Maroubra(7KM)。

六，社区规划：

七，升值空间：

Mascot Central项目是一个非常有潜力的投资机会，而它的开发商Meriton作为澳洲目前最大的开发商公司拥有成熟的人性化设

计及独特的选址方法，其项目也成为各个城市的地标性建

筑,Mascot的强劲公寓需求量使得这个区域的房价和租金一

直稳定增长，为投资者带来稳定的投资回报。两房租金在2009--2013年增长21%。公寓价格在2009-2013增长44%，2012-2013年涨幅15%。