项目名称：布里斯班Albion Mill

房产类型：公寓

所在城市：布里斯班

项目地址：Hudson Road,Albion,Brisbane

所在区域：Albion区

物业属性：一手房

房产价格：40.5万－117.5万澳元

项目规模：134套

现房/期房：期房

项目开发商：FKP

区域介绍

位于布里斯班东北面的Albion，以其得天独厚的地理位置和实用的性价比吸引一大批布里斯班的中产阶级定居于此。

Albion距离布里斯班CBD只有5公里，Albion火车站到CBD只需3站，如选择开车只需8分钟。除此以外，居住在Albion出门还可以享受Clem 7隧道、ICB内城高铁、Gateway高速和机场高速在内的所有便捷交通，12分钟车程便能到达机场，交通非常便利。

Albion位于城内Newstead和东北区富人区Ascot之间，是布里斯班公认最好的生活圈，步行可到达最大的公园Crosby Park，这是当地人最热衷的商业街，这里拥有130多家零售店，是全市品质最好的农贸市场，把最新鲜的农副产品带回家；热爱运动的人们选择更为丰富了，Brisbane Albion室内运动中心、Brothers Juniors橄榄球俱乐部，或是久负盛名的Doomben Racecourse（赛马场）等等，均近在咫尺。在这里，生活的配套设施已经十分完善，大量的社区设施和服务，周边有近10所学校、综合购物中心、图书馆、公园、剧场以及会展中心。

加上布里斯班政府已经正式宣布，将于2015-2016年对Albion开始200亿澳币的城区改造计划，包括步行道和车道连接、绿色空间和娱乐休闲区域。这意味着未来10年Albion的就业机会和人口将大幅度增长，房产升值就成为了必然的趋势。

居住在Albion，既方便往来工作与居所之间，又可享受绿园美景，同时保持高水准的生活品质，因此该区域深受上班族以及投资者的青睐。

市场分析

Albion区域的市场增长一直表现强劲，在过去的十年中，该区域的销售价格平均增长9.9％。相较于布里斯班的其他区域，包括CBD区域和南布里斯班区域，Albion区域有出色表现。

Albion区位于市区重建区，该区在未来5到10年有望看到显著的人口增长。在未来的5年内，年均人口预计增长为7.2％。Albion区域将成为布里斯班的所有内北部区域的人口增长率最高区域之一。

预计人口增长（2011-2016年）

--5分钟可到达唐人街；

--10分钟可到达布里斯班CBD（4.6公里）；

--15分钟可到达国际机场和国内机场（8公里）。

楼盘介绍

Albion Mill是位于布里斯班CBD东北面4.8公里左右的全新豪华公寓，目前推出的第一期“The Hudson”共有134套公寓。项目总体规划占地1774平米，分三期出售，目前推出的第一期"The Hudson"共有134套公寓。临近热门市郊阿斯科特、可丽菲尔、温莎和汉密尔顿，布里斯班河、可丽菲尔山脉以及市中心城市景观尽收眼底。交通四通八达，到达市区、Albion火车站、布里斯班机场十分便利。社区内生活设施完善，上班、上学、购物、生活的一切需求都能得到满足。

公寓设计

每一位THE HUDSON的住客都是特别的，仔细研究楼层平面图为住客们提供大量的生活空间，THE HUDSON 具有现代的功能性和实用性。

设计横流的通风，使用石台面，2-PAC细木工和欧洲电器。务求尽善尽美！高质量的保证，现代灯具和微妙的色彩创造的复杂感，为您打造温暖和豪华的公寓享受。

周边设施：

教育：昆士兰科技大学Gardens Point校区、昆士兰科技大学Kelvin Grove校区、布里斯班艺术学院、Kelvin Grove学院、St Margaret''''s Anglican女子学校、Windsor小学、Holy Rosary小学

购物：Toombul购物中心、西田购物中心、唐人街娱乐购物区

休闲：温莎公园、纽斯特德公园、Breakfast Creek酒店

医院：布里斯班皇家医院、布里斯班皇家妇女医院、布里斯班皇家儿童医院

交通：Albion火车站、布里斯班机场、市中心公路、Gateway汽车高速公路、新建的机场快线