自2008年以来，澳洲黄金海岸住宅正处于房价复苏成长的起涨点，过去12个月的房价成长9.9%，超低住宅空置率1.9%及紧俏的租屋市场，使得租金报酬率高达6%。
黄金海岸的租客愿意每周多付$100给房东，以求找到栖身之所。 昆士兰地产学院给出的数据表明黄金海岸是昆士兰租房形式最严峻的城市，房屋空置率仅1.3%，达到七年以来最低点。 这比布里斯班底了1个百分点，也低于悉尼的1.7%，而墨尔本是2.2%。
此外，在基本建设与投资方面，黄金海岸于2018 年即将主办规模仅次于奥运的大英国协运动会、加上布罗德沃特海洋工程和黄金海岸医院等，短期内拥有大量聘雇劳工的潜力，对整个地区长期的发展也有相当的助益。目前的建案量低于5年来的平均值18%，显示地产的供给量不足。新建案空缺，使得整个区域进入回收循环周期，带动销售力道。现阶段Bundall平均租金收益率为6.8%，青年房客和首购族的需求量高，黄金海岸自2013年9月以来，缔造 1.9%低空屋率的纪录。
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